光伏电站项目租赁房屋未经消防验收或屋顶荷载不足的风险及防范措施
四、租赁房屋未经消防验收或屋顶荷载不足的风险
风险主要表现形式：
出租房屋未经消防验收；
出租屋顶不符合光伏项目建设的荷载规范要求。
风险的后果：
房屋未经消防验收，可能导致无法正常并网发电；
屋顶不符合光伏项目建设的荷载规范要求，将导致无法安装光伏面板，或者需要进行加固，增加费用。
防范措施：
签署租赁合同前要求提供消防验收证明和房屋设计图纸，并聘请专业机构判断屋顶荷载是否满足光伏电站建设要求。
注：没有经过消防验收并不会影响合同的效力，但是会导致合同无法履行，也可能会出现消防部门进行检查导致无法继续履行合同的情况。
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