光伏电站项目屋顶出租人非房屋产权人的风险及防范措施
二、屋顶出租人非房屋产权人的风险
风险主要表现形式：
屋顶的出租人非房屋产权人，且未得到产权人的授权，且未在事后得到产权人的追认。
风险的后果：
构成无权处分，导致无法获得屋顶的使用权。
防范措施：
签订合同前，核实出租房屋的产权人，确保出租人为房屋的产权人，或已得到产权人的授权；
签订合同时发现出租人非产权人的，应争取获得产权人的追认。
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