从事
绿色建筑咨询和
绿色地产研究近20年，友绿智库创始人黄俊鹏博士将房地产与ESG的链接点最终落脚在了“双碳”上。
“ESG与‘双碳’的联系点在于‘E（环境）’，环境信息披露核心是
碳排放信息的披露。”黄俊鹏认为，因为ESG中的S（社会）和G（公司治理）两部分是基于企业自愿进行的，不能强制企业捐赠及提高员工福利等的，但企业
碳排放信息披露则是强制的，建筑碳排放计算从4月1日起，也开始强制执行，未来ESG立法的突破点也可环境部分着手。
诚然，中国明确强调：二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现
碳中和。4月15日，ESG首次纳入上市公司投资者关系管理工作指引。“双碳”之风与ESG的加速完善让双线呈现耦合之势。
在进行为期两年的中国房地产企业ESG评价指标体系研究中，黄俊鹏明晰了房地产开发与运营是碳排放的主要源头之一。“中国每年新增建筑面积约20亿平方米，相当于全球新增建筑总量（61.3亿平方米）的近三分之一，而工程建设每年产生的碳排放约占全球总排放量的11%。”
黄俊鹏认为，“碳排放”意味着发展的问题，而“减排”意味着健康发展的问题，资本的本质是逐利的，需要实现资本增值，但ESG的本质是价值观投资的问题，尤其是“双碳”之下类似给企业戴上了“紧箍咒”。如何平衡两者之间的关系，进而构成最大盈利公约数成为企业关注的重点。
早在房企大规模遭遇偿债高峰及暴雷等流动性危机之前，黄俊鹏便带领团队与房企合作调研，试图构建了房地产企业ESG的评价标准，窥探房企可持续发展的健康度与发展潜力评价标准，而该项体系将在5月迎来试评。
与黄俊鹏的独家对话始于房企2021年业绩报告公布高峰期。业绩会之上，ESG领域布局成为企业们主动披露的新增亮点。承接行业杠杆出清之时，房企对于可持续的理解或许比以往任何时候都要深刻。 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om
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