如何审查合同中的结算清理条款

文章来源:法天使甘青锋2019-08-08 09:11

从呈现方式来区分,结算与清理条款存在多种条款类型

 
1.费用结算条款
 
如租金、货款、工程款等费用结算,包括但不限于结算方式、结算时间、结算项目等;同时可能包含行业中专门的结算条款,如供用电合同中计量方式和电价、电费的结算方式、建筑工程合同中有明确法律规定的工程预付款结算、工程进度款结算、工程竣工价款结算等。
 
示例:如租赁提前解除终止的,应根据实际租赁天数按日折算租金。
 
2.费用流转途径条款
 
如存在押金、保证金、保修金等费用,或存在合同费用代收等情形下,各类费用退回、流转的方式等。
 
示例:乙方履行了质保期义务,质保期满后10天内,甲方应将质保金支付给乙方。
 
3.违约金条款
 
《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第8点规定,合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。 即违约金条款可作为《合同法》第98条规定的结算清理条款继续有效。
 
4.恢复原状、退还物品资料等条款
 
如租赁合同中约定:租赁解除或终止后5日内,承租人应将租赁物交回出租人。
 
5.撤场(退场)相关条款
 
如建筑工程承包合同或分包合同中约定:合同解除或终止后3日内,乙方应完成撤场,不得影响甲方正常生产经营及施工。
 
合同的结算与清理条款在合同中可能是以合同附件形式体现的结算单、对账单、工程结算协议等,也可能是合同中的单独条款(如单独的结算条款、退款条款、合同解除终止后的善后条款)。也有大量的与“结算清理”相关的内容,并非单独的结算清理条款,而是在合同的价款、违约救济、合同解除与终止相关条款中,包括结算清理的内容。
 
(二)从合同类别来看,各类合同中典型结算清理条款具体如下: 本`文@内-容-来-自;中^国_碳0排0放^交-易=网 ta n pa i fa ng . co m
 
常见合同类型 典型结算清理 条款类别 要点

建筑工程合同

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工程款结算 本/文-内/容/来/自:中-国-碳-排-放-网-tan pai fang . com

1.结算依据(审计报告) 2.结算周期(与工程进度表匹配) 3.结算方式(银行转账或汇票) 本+文+内.容.来.自:中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

工程交接

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1.交接主体 2.交接项目 3.交接期限 本%文$内-容-来-自;中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om

买卖合同

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货款结算 内/容/来/自:中-国-碳-排-放*交…易-网-tan pai fang . com

1.结算周期(即时结算;分期结算;一次性结算等)2.结算方式(现金结算;银行转账;汇票结算等) 內.容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

库存产品清理

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1.库存产品认定(库存数量、库存状态等) 2.去库存方法(回购、折价、赎回等) 本/文-内/容/来/自:中-国-碳-排-放-网-tan pai fang . com

租赁合同 内-容-来-自;中_国_碳_0排放¥交-易=网 t an pa i fa ng . c om

租赁费用结算

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1.结算周期(分期结算;一次性结算等) 2.结算项目(租金、装饰装修附属物补偿等) 本文@内/容/来/自:中-国-碳^排-放-交易&*网-tan pai fang . com

租赁物返还

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1.租赁物返还情形(征收拆迁情形等) 2.返还责任 3.返还期限 夲呅內傛莱源亍:ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńpāīfāńɡ.cōm

承揽合同 本文@内/容/来/自:中-国-碳^排-放-交易&*网-tan pai fang . com

承揽相关费用结算

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1.结算项目(报酬、酬金、质保金等) 2.结算周期(通常为交付工作成果后) 內.容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

服务合同

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服务费结算 本+文`内/容/来/自:中-国-碳-排-放-网-tan pai fang . com

1.结算周期 2.结算方式

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借款合同 内-容-来-自;中_国_碳_0排放¥交-易=网 t an pa i fa ng . c om

债权金额确认

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1.债权汇总依据(对账;固定费用或公示) 2.债权项目确认(本金;利息;违约金;律师费等) 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

劳务合同 本文+内-容-来-自;中^国_碳+排.放_交^易=网 t a n pa ifa ng .c om

劳务费结算 本+文`内/容/来/自:中-国-碳-排-放-网-tan pai fang . com

1.结算周期 2.结算方式 禸*嫆唻@洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm

运输合同 本文`内-容-来-自;中_国_碳_交^易=网 tan pa i fa ng . c om

运费结算 禸*嫆唻@洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm

1.结算项目(运输、装卸等) 2.结算方式 3.结算周期 本`文@内-容-来-自;中^国_碳0排0放^交-易=网 ta n pa i fa ng . co m

承包经营合同

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对外债权债务的处理

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1.债权债务汇总 2.债权债务分摊 3.对外通知义务 4.折价、归属、移交等

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合作合同 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

剩余财产分配

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1.分配主体 2.分配方法 3.分配依据

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技术开发合同 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

研究开发费用及报酬 本*文`内/容/来/自:中-国-碳^排-放“交|易^网-tan pai fang . c o m

1.研发成本(资料费用;人员报酬等) 2.研发经费的分摊 3.研发经费结算(经费包干;实报实销)

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通用清理条款

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违约金

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1.违约金适用情形 2.违约金计算标准 3.违约金交付期限 本`文内.容.来.自:中`国`碳`排*放*交*易^网 t a npai fan g.com

补偿(补救)

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1.补偿的适用及方式 2.补救情形及方式 3.补偿(补救)责任分摊(人身伤害的免责无效) 本%文$内-容-来-自;中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om

 

 
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