1.5万亿绿色蛋糕 房企争当“绿巨人”

从治理钢铁入手，会产生两种结果。一是增加税收和罚款力度，这可能导致更多的钢厂倒闭或减产，使得钢材价格上涨进而引起房企建安成本上升。“如果钢材企业额外采用环保技术，生产过程中对环境污染较小，这部分支出的成本也将由房企买单，摊入到项目的成本中。”克而瑞分析师朱一鸣对时代周报记者说，无论哪种方式都将增加房企的钢材使用成本。 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

环保治理影响到的不仅仅是钢材，几乎涉及到房地产所有与建设环节相关的上游企业。蔡文韬表示，楼盘开发不仅仅要用钢铁，还要用水泥、各种金属材料，这些都是政府重点治理的对象。而这些材料在生产加工后，还要用交通工具进行运输，在运输环节减排也有各项指标，运输环节的成本也会被平均摊到每个企业和楼盘上。 内/容/来/自:中-国-碳-排-放*交…易-网-tan pai fang . com

“楼盘开发要不要用电？电厂为排少空气污染使用新技术增加环保投入，也会增加开发成本。因而这些与房地产开发相关的上游行业和企业，都面临与钢材类似的命运。”蔡文韬说。

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被称为“史上最严”的新环保法，今年将正式实施。新任环保部部长陈吉宁履新后，3月1日在媒体座谈会上坦承，过去环保不守法是常态，“现在要把这个反过来，让守法成为常态” 。

在今年税制改革立法中，环境保护税立法也成为今年的工作重点。北京大学财经税法研究中心主任刘剑文此前向媒体透露，这项法律如果出台，将促进重污染企业转型，倒逼企业技术的革新。 本+文+内/容/来/自:中-国-碳-排-放（交—易^网-tan pai fang . com

房企争当“绿巨人”

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形势如斯，一向被认为是噱头多于实际的绿色地产，在人们眼中也从排斥和陌生，开始被接纳并变得熟悉起来。

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朗诗集团董事长田明对时代周报记者说，政府对环保治理的加强，在给房企带来压力的同时，也带来了商机。我国现在的绿色地产正处于从示范到快速发展的过渡期。如果绿色地产能在城市存量建筑改造、新建商品房和保障房建设上被大规模使用，有可能给这一行业带来上万亿的商机。 本文+内-容-来-自；中^国_碳+排.放_交^易=网 t a n pa ifa ng .c om

据2012年住建部和财政部联合公布的推动绿色建筑实施意见，政府鼓励新建建筑大规模运用绿色建筑，到2020年绿色建筑占新建建筑的比重将超过30%。住建部预计，在2020年前我国用于节能建筑项目的投资，至少在1.5万亿元以上。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com