1.5万亿绿色蛋糕 房企争当“绿巨人”

污染治理成为今年“两会”期间关注焦点，总理“铁腕治污”被写进政府工作报告，而“史上最严”新环保法也将在今年正式实施。“绿色”已经成为各行业未来探索发展的主旋律，房地产开发企业也不例外。

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绿色建筑上升通道正缓缓开启，机会逐步显现。按照住建部此前透露数据，中国绿色建筑发展迅速，每年绿色建筑数量都会翻一番。预计2020年前，我国用于节能建筑项目的投资将至少达到1.5万亿元。

绿色建筑包含新建绿色建筑和既有建筑的绿色（节能改造），我国目前有400亿平方米既有建筑，每年新增20亿平方米新建筑，都将是绿色建筑的广阔空间。近年来，越来越多的房企洞察先机，除了万科、绿地、万达等龙头房企纷纷加大了绿色建筑的推广力度外，当代置业、朗诗绿色地产、三湘股份等企业更是把绿色科技地产作为差异化竞争的秘密武器。

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但绿色地产的概念，并不能轻松打动投资者和购房者的心。受盈利困境制约，绿地地产正期待更多的政策扶持。

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“环境污染是民生之患、民心之痛，要铁腕治理。”国务院总理李克强3月5日在政府工作报告中表示，政府要打好节能减排和环境治理的攻坚战。

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按中央政府公布的目标，今年二氧化碳排放强度要降低3.1%以上，化学需氧量、氨氮排放都要减少2%左右，二氧化硫、氮氧化物排放要分别减少3%左右和5%左右。 禸*嫆唻@洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

在不少人看来，减排治污和房地产似乎联系不大，且环境治理对房地产业的影响微乎其微。然而业内人士指出，治理环境污染牵一发动全身，几乎涉及到与房地产相关的方方面面。

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“治大气污染的重点是什么？发电厂是排污大户，还有就是钢厂、水泥厂、金属加工和建筑工地的施工扬尘。”五合智库副总经理蔡文韬对时代周报记者说，乍看治污与地产无关，但房地产开发的上游材料供应商和施工现场都面临层层考验，开发商怎可不受影响。

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克而瑞的研究报告指出，对于雾霾治理，政府采用的通常是超标罚款和收税治理两手段。空气污染的大户钢铁厂在铁腕治理排污的情况下，不得不面临成本上升的压力。

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