我们认为绿色建筑开发如果要持续地做下去，取决于两个关键因素。 本`文-内.容.来.自：中`国^碳`排*放*交^易^网 ta np ai fan g.com
因素一：开发单位是否能够把绿色建筑的开发转变为他们自身的竞争力。如果开发商开发这栋建筑并没有给他们带来更好的社会认可度和经济效益，那就没有动力驱使他们再进行开发。
因素二：绿色建筑要能够成为支撑房价的因素。绿色建筑开发务必要做到把这个品质体现到最终用户的使用体验和最终用户的经济效益上，最终用户一定会感觉到绿色建筑是值得拥有的。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com
最后我把BREEAM和LEED做一个基本的比较，第一个是考虑到这个标准在当地、国家和地区的适应性问题。LEED在美国以外的任何地区进行评估，都是使用的相同的标准，并没有根据当地的实际情况来进行调整。而BREEAM它在英国以外的区域开展评估，都是使用的一个叫做国际定制计划的这么一个体系进行调整，所以它会充分考虑到当地的各个因素，来定制出一套标准来对该项目进行评估。 内.容.来.自：中`国`碳#排*放*交*易^网 t a np ai f an g.com
另外一个是在评估流程上的差异，在LEED里面取得LEED认证师没有培训要求，而按照英国建筑研究院的要求，要取得BREEAM认证评估师的资格，必须要亲自参加培训而且通过考试以后才能取得这个资格，其实业内对此一致是也批评的声音，因为它从一定程度上来说阻碍了BREEAM在国际市场上的发展，但是BRE坚持这样做，否则他不知道是否这个认证人员真正掌握了这个认证技术，不利于BREEAM长期的发展。在这个评估流程上面他们承担的责任并不是去撰写这个报告，只是对大家提交上来的这么一些证明材料进行审核，它最终审核的是这些由取得了BREEAM认证师的人员提交的报告，然后根据他的质量管理体系进行确认，会对一些有疑点的地方重新建立模型保证它的数据是准确的。
內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com
通过一些对一些同时执行了BREEAM了LEED项目的建筑我们发现，如果按照BREEAM进行设计会比采用LEED标准的成本要低。大家可以看到取得BREEAM一级的认证，它实际上社会效益和经济效益要高于LEED认证。
国家工信部备案/许可证编号
