专访汤哲辉：房地产减碳迫在眉睫，如何构筑“双碳”金融新模式？

 

  《中国房地产金融》：业内的共识是，要实现“双碳”战略，离不开金融的参与和支持。您认为应该如何构筑“双碳”金融新模式？

 

  汤哲辉：建立气候变化投融资政策体系，气候投融资政策体系能够形成有效的引导作用，鼓励更多资金投向应对气候变化领域，也是绿色金融的一部分。建立气候投融资的政策体系，完善气候投融资的体制机制能够激发市场力量的优势，引导各方在低碳领域积极进行投入。在开展评估“双碳”建筑项目投融资工作的过程中，可参考《气候投融资项目分类指南》、《绿色债券支持项目目录（2021年）》、《CBI气候债券分类方案》和《欧盟可持续金融分类气候授权法案》等标准指引。

 

  完善绿色金融体系，大力倡导项目申请绿色信贷，推动证券市场支持绿色投资，用好绿色发展基金，加强对公益型、生态友好型、绿色发展型项目的推介力度。构建基础设施公募基金对绿色建筑、清洁能源类基础设施发展有效支持。发挥绿色保险在抵御环境风险、气候风险、绿能研发和推广的不确定性中的作用。实施碳汇市场交易和环境权益交易，探索企业碳减排相关税收政策，形成合理的碳价机制。

 

  注重ESG（环境友好、社会责任和公司治理）投资，发挥ESG投资资金供给作用，营造ESG投资服务“双碳”战略的着力点。围绕国际间多边机构形成的赤道原则，为绿能建筑企业“引进来，走出去”提高完善金融信贷政策评估服务。加强投融资过程中，建筑项目丰富对生态环境影响评价内容和提高考核权重。

 

  强化政府投资资金引导，政府投资项目在建筑领域中扮演着重要角色。大量的交通基础设施、公共建筑均由政府投资。因此，将项目本身的低碳指标及项目的建设是否有利于区域低碳发展纳入政府投资评估体系是实现政府引导低碳发展的重要措施。政府可尝试通过建立低碳项目库，政府债券资金优先用于低碳项目等措施，加强政府投资资金用于低碳发展项目的统筹力度及约束性要求，鼓励建筑领域低碳发展。通过政府投资项目在低碳设计审查、低碳材料使用、低碳技术运用等领域的引导作用，既能够有效支持区域的房地产领域碳达峰，也能够为相关的低碳材料、技术和解决方案的供应商提供充足的市场空间，鼓励其发展。

 

  《中国房地产金融》：谢谢汤总，您对房地产领域实现“双碳”的愿景是什么？

 

  汤哲辉：目前，房地产领域虽在减碳方面不断投入与创新，但是实现“碳中和”之路依然面临挑战。从未来发展与实际应用的角度去看，社会各界需要紧密配合，共同推动房地产领域达到“碳中和”目标。房地产领域企业需更加注重建筑与环境的共生共荣，制定合适的减碳目标，并通过绿色设计、绿色建造、绿色运营等一系列的方式参与构建“以政府为主导、企业为主体、社会组织和公众共同参与”的环境治理体系，全力实现企业与行业的可持续发展，构建更美好的商业世界。