我国PPP项目税收优惠政策梳理汇总

 

（一）耕地占用税

 

对于交通类的PPP项目，关于修建航道、港口、停机坪、公路线路、铁路线路或者飞机场跑道占用耕地的项目，可减按每平方米2元税额征收，并可根据实际需要，经有关部门审批后，可对上述情形实行免征、减征耕地占用税。

 

（二）土地增值税

 

对于存量资产转为公租房的PPP项目来说，当旧房转让为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%时，可免征土地增值税。

 

（三）契税

 

根据相关规定，对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权时，可免征契税。这对于进行饮水工程建设的PPP项目，如自来水厂PPP项目，可以适用。

 

（四）房产税和城镇土地使用税

 

在房产税和城镇土地使用税相关优惠政策中，企业办学的房产、供热企业为居民供热使用的厂房、饮水工程单位自用的办公和生产的房产均予以免征房产税，其房产、厂房所占用的土地免征城镇土地使用税。对于大型体育馆中用于体育活动的房产、土地均适用于减半征收的优惠政策。城市交通建设中，公交站和客运站的运营用地免征城镇土地使用税，设计能源（如煤炭、石油等）和交通（如铁路、民航等）类企业的能源、交通用地和其他用地，可免征城镇土地使用税。因此从事以上领域的PPP项目企业可享受相关税收优惠。