记者：对于其它项目而言，汕头滨海新城项目的PPP模式未来具有可复制性吗?
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李强：中信城市运营PPP商业模式的成立，必须具备三个要素，第一，可盈利;第二，可持续;第三，可复制。中信城市运营PPP模式，是基于国家新型城镇化战略下的投资行为，在国内PPP探索中，走在了领先地位，具有可复制性。
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记者：未来的城市布局是如何选择的?
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林竹：从今年起，PPP模式作为中信城市运营业务的战略方向，会进行全国推广。从区域上来看，我们会首先选择东部沿海以及城镇化发达区域，诸如珠三角、长三角、京津冀。从投资角度来讲，此类风险比较大，我们会谨慎选择。
记者：中信地产汕头滨海新城项目的盈利方式是什么? 本文+内-容-来-自；中^国_碳+排.放_交^易=网 t a n pa ifa ng .c om
林竹：一是土地整理，中信和地方政府共享城市总体功能提升后的土地及资源价值溢价的成果。PPP模式中，我们并未纳入土地的二级开发。二是未来的产业经营收入，这部分的孵化周期比较长。 本+文内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 ta np ai fan g.com
记者：这种模式的投资回报率如何? 夲呅內傛莱源亍：ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
林竹：我们是盈利而不暴利，关于PPP模式，国家有投资回报的规定。如果是暴利，就不叫PPP了。PPP项目的投资回报，要从公共产品的占比去平衡，如果公共产品的运营周期长达二三十年，那么风险就比较大。但是，如果团队组建的比较好，资源整合的效率更高，就会获得高于行业平均水平的回报。 内.容.来.自：中`国`碳#排*放*交*易^网 t a np ai f an g.com
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