本报告对商业地产绿色建筑数量与对不同城市的GDP、城镇居民人均可支配收入、实际利用外资额等变量进行相关性分析，得出LEED认证和GB认证商业地产绿色建筑相关系数汇总。数据显示：
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商业地产绿色建筑数量和城市GDP相关程度最高，为0.745。其次为房地产开发投资总额、社会商品零售总额和实际利用外资额，相关系数分别为0.744、0.734和0.703，这四个因素成为影响商业地产绿色建筑数量的主要因素。
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绿色建筑相比常规项目需要较高的建安成本，经济实力较强的城市拥有更好的经济环境，可以给绿色建筑开发提供足够支撑。而在更成熟的房地产市场中，客源基数也相对更大，绿色商业建筑也更容易被接受。 禸嫆@唻洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
中国沿海城市的实际利用外资额普遍较高，外资企业入驻也较多，相对本土企业，外资企业对绿色环保要求更高，倡导国际化环保理念，更青睐于优先入住绿色建筑。因此，受这一部分外来需求的影响，沿海城市商业地产绿色建筑数量也相对更多。
从整体来看，绿色商业建筑的建设属于市场行为，遵循着市场供需关系的原则。但是，LEED相比于GB更加与市场接轨，几乎每一个变量的相关系数都高于GB，LEED认证市场化程度高于GB认证。这主要是因为GB认证呈集聚趋势，由个别开发商引领市场，一定程度上受到企业行为的干扰。
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