绿色建筑理念深入人心但现实让人憧憬又噱头重重

　　杨溥认为，现阶段绿色地产最关键的就是要降低能源消耗。“绿色地产要发展，消费者需要扫盲，开发商需要讲道德，讲企业责任，政府要在政策上支持。同时需要投资方、专家、顾问公司共同努力。”

　　上海公元太阳能有限公司总经理洪崇恩认为，绿色地产要关注能源利用，关注绿色创能，而不仅仅是节能。 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

　　阮仪三告诉记者，当今绿色地产应借鉴古代传统建筑的智慧。“中国传统建筑往往是从规划开始就充分考虑利用自然条件来创造绿色环境，这种智慧我们应该传承下去，不能割断了，丢弃了。”同时他认为，绿色地产如今在理念上有了提高，政府也比较重视了，但还需要政府出台一些规范和引导性的措施，同时一些企业要起表率作用。 本*文@内-容-来-自；中_国_碳^排-放*交-易^网 t an pa i fa ng . c om

　　伪绿色：标准缺失带来泥沙俱下 本*文`内/容/来/自:中-国-碳^排-放“交|易^网-tan pai fang . c o m

　　目前，房地产市场上，低碳不仅是“流行风”，更是楼盘之间相互竞争的筹码。“绿色地产”因为没有明确的定义和标准，带来现实中的鱼龙混杂。杨溥告诉记者，近几年来各大楼盘纷纷打出“低碳牌”，借概念进行炒作。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com

　　“国内消费者对绿色地产还不了解，而且目前国内绿色地产没有统一标准，还比较混乱，有很多开发商打着 绿 色 概 念 推 高 造 价 ， 忽 悠 消 费者。”他向记者举例，现在有一些宣传上很高端的项目，由于使用了部分“低能耗”的节能技术，反而大大提高了投入成本和使用成本。他曾经参观过一些开发商推出的所谓绿色建筑，发现无非就是一些节能技术的堆砌。更让他感觉无奈的是，这些正在使用的所谓先进的节能技术在国外早已是淘汰技术。

　　一些建筑开发商在市场竞争中打出绿色牌，但并没有真正搞清楚何谓绿色，而国内的多数消费者对绿色建筑、地产同样理解不够深入，其实节能环保只是绿色建筑、地产的一个方面。现在的误区是，很多建筑地产企业一味追求高新技术，照搬发达国家既有技术，而忽视了因地制宜。刻意追求技术节能，反而带来不节能，不仅拉高成本，还可能违反最大限度节约资源的原则。

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　　据易碳家的专家介绍，现在国内很多绿色建筑并没有真正实现对生态环境的保障，更没有充分地利用自然资源。很多“绿色地产”只是一种形式，没有真正体现出绿色理念。有些地产项目打着某种新型环保节能技术的旗号便自称“环保住宅”，简单地种点花草或是小区中稍微有的绿化面积就成为“绿色小区”了。