我国绿色建筑如何才能迎来爆发式发展？

　绿色建筑是可持续发展的建筑产品。这样的一个建筑产品意味着在不降低建筑的舒适性功能的情况下，对环境的低影响和低消耗。作为全球关注的焦点，它吸引着世界各地越来越多的投资者，从长远来讲，投资者的运营成本大大降低，从而实现这些高档建筑物溢价的可能性，不仅仅对环境友好，本身也有非常大的价值，所以是可持续发展的未来趋势。 本`文@内-容-来-自；中_国_碳排0放_交-易=网 t an pa ifa ng . c om

　　绿色建筑将迎来爆发式发展 本+文`内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

　　中国绿色建筑具有重大发展的两个年头，就是去年和今年。去年《加快推进我国绿色建筑发展的实施意见》和今年国务院颁发的《绿色建筑发展行动方案》，这两个文件应该说是中国绿色建筑爆发式增长最重要的契机。

　　第一个文件《实施意见》是财政部和住建部共同发的文件，这个文件更多是从激励的角度，也就是说要补助二星级、三星级、示范城区，从补助的角度来推进，特别是社会上的相关企业，包括房地产公司。通过这样一个激励，在绿色建筑方面会有一个飞速的发展。这里面还提出了相关的目标，2015年实现10亿平方米，10亿平方米是什么概念?绿色建筑从2001年开始到现在，发展了13年，到目前为止，认证的建筑是700多项，建筑面积大概是7000万平方米，也就是说还有两、三年的时间，差不多还要做9点几亿平方米，这就是爆发式的。

本+文+内/容/来/自:中-国-碳-排-放（交—易^网-tan pai fang . com

　　能引起爆发式增长最重要的就是国务院发布的《绿色建筑行动方案》，从原来的激励方式上升到政治任务。国务院发布的不是奖励性、激励性的策略，是代表政策性的概念。所以，这个行政方案发布以后，相关的地方政府，省市都在大规模的制定相对应的强制性或者激励性的政策。

禸嫆@唻洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

　　这个政策包括两方面：第一方面是激励方面，有资金的激励、财税的激励、容积率的激励等等，还有税收优惠各方面的激励，每个省市和每个城市根据自己的情况不一样。第二方面就是强制性，原来的强制性是绿色建筑，一律是政府投资的;第二类是保障性住房;第三类是2万平米以上的大型公建;第四类是获得生态城区示范的城区内的所有建筑，要做成绿色建建筑。这是国家部委和国务院发布的行动方案来说，这部分是强制的，更多的是激励的，就是商品住宅、商品房，或者社会上的建筑，是属于激励性的，就是说是自愿限制的。