绿色低碳已成写字楼核心竞争力和未来发展趋势

绿色写字楼是发展趋势

对于如LEED认证这类明确项目绿色环保形态的认证，会对写字楼带来什么样的好处，对市场又会产生何种影响？“许多外企，尤其是西方大型跨国企业在入驻中国时，办公地址首选一般都会是有LEED认证的写字楼，这种方式在北京、上海等一线城市是比较明显的。”

中海国际中心项目负责人说，“作为一个评估体系，LEED金考量因素众多，它从设计源头开始掌控，到整个施工过程当中，再到后期的交付，整个环节进行全程控制，要符合评估标准。”该负责人表示，“甚至评估标准会要求建筑材料的供应必须采取低碳的出行方式，要就近采购。因为远途采购势必要有运输，运输涉及到能耗。” 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

一名曾在五大行长期负责商业建筑咨询服务的业界人士说，“LEED认证对开发商在修建物业过程中的要求很高，比如LEED金要求材料要可持续发展、建筑垃圾处理要有记录、不能随便扔弃、要尽可能采用自然采光……多个细节要求不是普通开发商能够满足，但对于使用者而言，这样的建筑可以为使用者提供一个高质量、低维护、健康舒适的工作、生活环境。” 本文+内-容-来-自；中^国_碳+排.放_交^易=网 t a n pa ifa ng .c om

据易碳家了解到，LEED金奖认证的写字楼往往能够降低8到9个点的企业运营成本，因此带来写字楼租金或者投资回报率的提升。该人士表示，目前已经获得LEED认证的成都项目多是单一业主为主，这样的物业在后期管理中也有较大优势，本网页内容来源于中国碳排放交易网tanpaifang.com，转载须加网址。