“熊猫标准”碳中和方案开启低碳标准化新时代

　　自2009年哥本哈根联合国气候变化大会以来，“低碳”开始成为地产界关注的热词。但直到“熊猫标准”诞生之前，中国尚无真正有关碳减排交易的量化标准，此次金茂府购买“熊猫标准”自愿碳减排量的交易，以及按照国际LEED标准建造首家绿色学校，这一系列的“首次”行为，标志着中国正在迈进低碳标准化的时代。

低碳“标准化”时代来临

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　　在没有统一标准和规范市场化运作的阶段，“低碳”这个字眼更多是为实现销售目标而存在的。这其中也不乏一些责任企业视“低碳”为己任，用心打造节能住宅。但碳减排交易市场的缺失和建筑认证标准的滞后，始终是阻拦中国企业迈入国际低碳“正规军”的重要门槛。
　　直到“熊猫标准”的诞生，这是中国参与制定的首个自愿减排标准，它标志着中国开始在全球碳交易中发出自己的声音。碳交易的买卖双方可以根据这个标准，实现高排放者补偿低排放者的“碳中和”。
　　前不久，方兴地产与北京环境交易所合作，购买了16800吨“熊猫标准”的自愿碳减排量，实施碳中和方案。据悉，金茂府是中国住宅地产行业的第一个碳中和项目，也是熊猫标准在国内落地的第一个项目。

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　　首开先河，跨进碳交易体系的背后，显示了金茂府对旗下建筑的强大信心。据了解，除了购买“熊猫标准”碳减排量外，金茂府还计划将引入社区的北京第二实验小学朝阳学校建造成国内首家LEED认证的绿色学校。
　　LEED认证是美国绿色建筑分级认证最具公信力的标准。对于包括设计、施工水土流失、废弃物管理、空气质量管理以及采购控制和后期运营在内的全过程进行监控管理和认证。在国际上，能通过LEED认证的建筑，才称得上是货真价实的绿色节能建筑。
　　业内人士认为，方兴地产敢于在国内首次尝试以LEED绿色建筑标准打造北京第二实验小学朝阳学校，与其一贯主张的“瞻高、筑远、建未来”的开发理念不无关系，更与其注重以科技为先导，打造节能减排、健康和舒适的高端住宅的思路一脉相承。 本+文内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 ta np ai fan g.com
　　专家表示，在没有标准认证的阶段，很多企业都是在按照自己的理解打造自己的低碳地产，因此，容易鱼目混珠。金茂府购买“熊猫标准”碳减排量体现了中国企业先进的低碳战略与高度的社会责任感，昭示着新的低碳标准化时代即将来临。

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　　当成为衡量楼盘价值重要指标的时候，“低碳”就成了房企责任的“试金石”。但作为首家进行“碳中和”，实现二氧化碳零排放的企业，方兴地产无疑在低碳建房方面有着更大的自信。据了解，金茂府项目采用了先进的地源热泵、毛细管网技术、置换式全新风系统等8大科技系统，使建筑节能70%以上。同时，居住者的舒适度也大为提升，不用开窗、不开空调、加湿器，即可实现24小时恒温、恒湿、恒氧。
　　在朝阳区政府倡议建设“低碳CBD”以来，金茂府凭借3万平方米台地景观园林、2万平方米私属体育公园和6万平方米城市绿地的超大绿化面积，成为CBD最耀眼的一块绿色生活区。
　　据了解，在按照美国LEED铂金标准建造学校时，为了优化学校功能，金茂府不惜重金，追加2200万元投入，同时，加大了楼体基础荷载，预留了未来楼顶加建条件。建成后，学校将呈现四合院式格局，通过一个完整围合的院落，将教学用房依次排列，动静分离，共享中心庭院；以东西为轴线，贯穿城市公园、入口广场，分区明确而浑然一体；南北侧各设置退台式下沉庭院，既利于地下室的采光通风，又为课间学生娱乐休息提供了安静的空间。风雨操场则采用了地上高窗的设计形式，在考虑充足的自然采光的同时，又避免了眩光而影响正常使用。

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　　可以看出，与大多数房企津津乐道的某个单项低碳指标相比，方兴地产的低碳战略是全面开花的，是将住宅、园林、教育结合在一起的综合低碳理念。据悉，方兴地产正尝试实现由绿色建筑开发向低碳城市综合体，低碳城市开发的转变。
　　业内人士表示，土地资源越来越稀缺，这要求开发商善待每一块土地，不仅在建筑自身上利用低碳技术开发精品，而且做到对周边生态环境资源的良好保护，做到企业的低碳战略、社会责任与企业的商业利益应良好结合。       （小  亭）
 
 
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