绿色建筑如何借力绿色金融？

有部分人认为，绿色建筑成本大投资风险高回报小，事实是否真是如此？如果这种现象普遍存在，会否导致绿色金融对绿色建筑支持的积极性削弱？

 

蓝虹：绿色建筑投资风险高回报小的看法并不完全对，这种观点只看到了绿色建筑需要增加投资成本的这一点劣势，而没有看到新增绿色投资后带来更大的经济效益和环境效益。 

 

目前绿色建筑的投资基本上可以分为几类：一是新建建筑。新建的绿色建筑符合建筑标准，符合市场趋势，反而降低了投资风险。二是存量公共建筑的绿色化改造。对于存量公共建筑，比如医院、高档酒店、商业综合体、写字楼等对绿色品质要求高的优质客户，其投资回报并不低。三是存量居民建筑的绿色化改造。对于存量居民建筑，由于所有权分散，谈判和交易成本的确巨大，但运用大数据等新兴技术手段，可以解决这一问题，回报也很乐观。比如分布式光伏、节能空调、清洁供暖等，这些针对居民建筑绿色化改造的市场，培育了多个成熟的行业。 

 

总之，绿色建筑已经越来越成为绿色金融投资的一片蓝海，只要具备项目识别能力，具备针对项目开展绿色金融方案的设计能力，绿色金融就会持续获利。  本文`内-容-来-自；中_国_碳_交^易=网 tan pa i fa ng . c om