产业园区先行者的“碳”索之路

 

能够取得如此的成就，或许和招商蛇口一贯的绿色人居理念及主动绿色转型的央企责任担当有着密不可分的联系。

 

早在40年前，招商局集团原常务副董事长袁庚便提出“将蛇口建设成为人类最适宜居住的地方”，当时国内在环境保护方面仍处于野蛮时代 。40余年来，招商蛇口坚持将绿色人居理念融入各个业务的每个环节，开放蛇口经验，践行央企责任与担当。为了控制园区自身碳排放量，招商蛇口从城市、产业和人的需求出发，建设花园式低碳产业园区，南海意库、招商局智慧城和番禺科技园都是低碳园区标杆项目 。

 

以南海意库为例。该项目前身是个老厂房，2005年，为适应城市更新的需要，招商蛇口以“创造一个可持续发展的绿色节能建筑”为目标，对该园区进行升级改造。为减少能源消耗，节约资源，改造过程中，园区尽量保存利用原本的建筑结构和材料，采用的先进科技技术,如人工湿地污水处理系统，温湿度独立控制空调、太阳能光伏发电等低碳技术、同时通过屋顶绿化、垂直绿化、景观水池面等生态环境的打造，减少园区碳排放，增加碳吸收。

 

最终南海意库实现每年节电240万度，减排二氧化碳约1.31万吨。

 

为了减少园区产业碳排放需求，在筛选入驻企业时，招商蛇口聚焦战略性新兴低碳产业，同时依靠园内生态伙伴，为园内企业提供低碳服务。招商蛇口三大系列产品聚焦引入低碳产业如文化创意和景观设计、新一代信息技术、电子商务、物联网、数字创意等产业，而这些数字化企业的入驻同样也能为园内企业提供低碳服务。

 

智慧安防、智慧停车、车库直流照明、光伏设施的搭建和数据管理都是园区导入数字经济供应商后在减碳方面的成果。招商蛇口还总结提炼了一套标准化的低碳发展体系，即“2+5+1”绿色发展体系。2是园区数字化平台和智慧能源管控平台两大数字平台；5是为整个园区的低碳发展所实施的5大标准化动作，即顶层设计、机制指引、低碳建筑、产业升级、产业投资；1是依托双数字平台和5大标准动作所形成的一套完整的双碳发展体系，应用推广。

 

做好上述前期规划后，便进入到长周期的园区运行维护环节，这一阶段也是园区碳排放的主要阶段。招商蛇口对建筑进行全生命周期的智能化管理，追踪园区碳足迹，赋能低碳园区发展。招商蛇口自主研发了园区数字化平台Inpark和数智化能源管理平台，一方面将园区公共服务融入线上平台，既减少线下交通产生的碳排放，减少人力成本，同时也为企业和员工提供更有针对性更高效的服务；另一方面也集成各类排放（水电气等）使用情况，与电网进行交互的模块设、车房互充系统生成用能分析报告，告警设备实时状态，为园区能耗和碳管理提供优化建议，实现清洁能源替代、单位面积能耗优化、运维工时优化和度电成本降低四大效果。

 

招商蛇口如今可以实现施工过程减少50%的碳排放，成功建成零能耗建筑，以人为本，依托数字化技术，为园区企业及员工提供低碳绿色宜居的园区环境和便捷个性化的服务，为建设低碳中国贡献“产业园区行业力量”。