汇丰中国推出绿色个人房贷，贷款总额最多可增加20万元

在“双碳”目标引领各行业转型升级的背景下，绿色生产生活理念逐渐深入人心，个人消费领域融入绿色理念的需求日益增强，绿色消费市场正在快速发展。

 

近年来，全球在个人绿色金融产品方面进行了许多创新，推出了绿色购车贷款、绿色住房抵押贷款、绿色信用卡和借记卡等。2022年，国家发展改革委等七部门联合印发的《促进绿色消费实施方案》明确了到2025年和2030年促进绿色消费的主要目标，并提出积极推广绿色居住消费，加快发展绿色建造，推动绿色建筑、低碳建筑规模化发展。

 

2022年7月6日，汇丰银行（中国）有限公司（下称“汇丰中国”）宣布，在内地推出绿色个人房贷业务，向符合特定评级标准的绿色住宅的购买者提供利率优惠及信贷支持，通过鼓励绿色住房消费，推动城市绿色低碳发展，并为“双碳”目标下传统产业的低碳转型提供助力。

 

具体来看，汇丰中国新推出的绿色个人房贷业务主要面向国家绿色建筑设计标识二星级及以上的住宅项目。在符合国家及当地监管规定范围内，上述绿色住宅项目的个人购房客户可获得以下绿色信贷支持：在该行现行房贷定价基础上享受额外0.1%的本外币利率优惠，以及贷款成数按照该行现行基础可最多增加0.2成，与之对应的贷款总额最多可增加20万元人民币。

 

“中国绿色建筑工作起步于本世纪初，但发展进程比较迅速，到目前已基本形成了目标清晰、政策配套、标准完善、管理到位的推进体系，实现与国际接轨。”汇丰银行（中国）有限公司财富管理及个人银行业务部业务总经理章筠对第一财经表示。

 

据公开资料，《绿色建筑评估规范》中规定了几大评定标准，包括需要达到节地与室外环境、节能与能源使用、节水与水资源使用、节材与资料资源使用、室内环境质量和运营处理六类目标，由高到低划分为三星、二星和一星。而所谓绿色二星建筑就是其中之一。

 

第一财经记者从业内人士处了解到，各省市在《绿色建筑评估规范》基础上给予当地建筑项目予以星级评估。根据上海市绿色建筑协会官网，截至2021年4月5日，上海已公布的年度第五批绿色建筑评价标识项目名单中，仅第五批就包括普陀区石泉社区W060401单元A11A-01地块、上海智慧岛数据产业园单位租赁房建设工程、黄浦区（原卢湾区）第118街坊地块商品住宅项目等在内的6个绿色二星住宅建筑、一个绿色一星住宅建筑，以及14个绿色二星公共建筑。

 

“住房不仅与人们的生活息息相关，也对绿色发展至关重要。数据显示，全球约37%的碳排放来自住宅、建筑业等直接或间接的排放。在‘双碳’背景下推出绿色个人房贷业务，除了支持购房者提升居住品质，同时也给予其更多动力思考购房决策对可持续发展及环境的影响。从长远角度来说，这将有助于加快绿色生活和消费方式的形成，从需求端推动传统行业的低碳转型。”章筠称。

 

章筠进一步表示，目前来看，针对个人的绿色金融产品不断创新，然而满足个人消费者多元化需求的绿色金融产品仍然有巨大的增长空间。汇丰中国推出绿色个人房贷，希望将绿色生产的受益面延展至消费环节，“消费者有了绿色消费的动力和偏好，将有力扩大绿色产业需求，同时金融工具支援绿色产业的空间也会得到拓展。”