碳中和社区的国际视野

　　打造碳中和社区不能够“闭门造车”，从今年的5月份开始，我到美国和欧洲多国进行了一圈走访，集中安排见低碳发展方面有经验的人士、项目和企业，很多是老友相见，故地重游。我发现，带着碳中和的视角进行交流，给我带来了全新的启示与收获。

 

　　我举一个例子，就是位于德国柏林的欧瑞府零碳科技园。我此前来过两次，这次是第三次来访，反而这次的体会最深、收获最大。为什么？

 

　　前两次来参观，都是从万科的、城市更新的视角来看。当时已经了解到，这个项目是基于百年前的煤气厂改建而成的一个产业园区。单从园区设计和建筑角度看，是一个不错的城市更新项目。这一次再来参观，我带上了碳中和的视角。而这一次负责介绍项目的，也不再仅仅是开发商，而是一家负责园区能源系统建设的欧洲公司。

 

　　这次，我了解到了这个项目的内涵，不仅是城市更新，更是一个完整的能源转型案例。从10年前，这个项目就已经规划了零碳能源站、储能设施、高能效建筑，加上智能微电网和智慧运维系统等技术手段，让园区足以实现零碳。

 

　　项目建设的方式摒弃传统的一次性投资改造的做法，而是在一个顶层规划的指引之下，持续迭代的建设方式。举个例子，园区内当年的煤气储罐仍然矗立，从一开始就计划被改造成为一个储热罐。经过长达10年的改造，这个储热罐仍然没有完工，但并不妨碍欧瑞府的碳排放持续减少、产业蓬勃发展。更有趣的是，这个持续迭代的过程，反而吸引了大量创新团队贡献智慧。目前这个园区有150家创新型企业，近3500人入驻，甚至“一房难求”。

 

　　在明确的转型规划之下，园区的产业导入也都完全围绕零碳主题开展。优秀的运营策略、品牌营销，让欧瑞府成为了德国能源转型的创意灵感的象征，也成为了一个可以独立运作的商业项目。

 

　　碳中和为审视一个社区项目发展，提供了更完整的视角。由表及里，从规划到落地，从商业到环境，从建筑到能源，都完整的串联到了一起。有趣的是，欧瑞府的技术合作方，也正是我在大梅沙万科中心改造项目的合作伙伴。我所构建的团队和示范项目，从一开始就秉承着完整的碳中和社区理念，相信这样的做法可以让我们走的更远。