1 绿色地产七大关键词
本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com
如今,人们对绿色环保投入的实际行动越来越多,其中,绿色住宅、环保生活的理念得到了广泛的认同。环保需要现代科技的支撑,建筑需要节约能源,于是,科技元素加上建筑节能就构成了现代社会的低碳生活,这也成为了绿色地产的关键。
推行环保理念似乎正在成为房地产行业内的规范,业内人士认为,现在已经有很多房企将环保作为与同行进行竞争的主要优势,置业者也十分看重项目的绿色环保功能。一个建筑给人的第一印象必然决定于它的外观,外观吸引置业者的眼球才能使更多的人走进建筑、喜爱建筑。那么,既要美观、又要环保的建筑内外部包括哪些要点呢?
本*文`内/容/来/自:中-国-碳^排-放“交|易^网-tan pai fang . c o m
2 外墙体建材进入环保时代
现代住宅对外墙涂料的要求已经由最基本的装饰性、耐候性和耐污性等方面提升到对环境保护上来。低碳环保已经成为了社会发展的共识,且具有不可逆转之势,近年来很多建筑宣称的环保理念受到了置业者的青睐,向着环保方向前进也成为各大房企的战略。
科技改变生活,本市已经有不少项目采用了一种新开发的加气混凝土作为墙材,达到了阻热蓄能而且环保的目的。所以,本地置业者对环保绿色理念的认同是未来天津高科技环保项目发展的关键。 禸嫆@唻洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm
3 楼顶设计巧妙结构内涵大 本*文@内-容-来-自;中_国_碳^排-放*交-易^网 t an pa i fa ng . c om
在一些发达国家,绿色地产行业走在世界前列,特别是一些典型的绿色生态建筑在融合了科技元素和自然环保的理念之后受到了广泛的青睐,而这些绿色生态建筑在低碳化上的改变十分明显。 本+文+内.容.来.自:中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com
以一种创新设计的环保屋来说,楼顶一改传统建筑光秃秃的形象,转而铺上了绿色草皮,还可以进行植物栽种。这样的楼顶被业内人士称为“空中花园”,达到了建筑与自然的融合。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com
一股绿色环保风正席卷津门楼市,越来越多注重生活品质的购房者在挑选房源时将“绿色”作为了一项重要的指标,这与津门百姓对低碳生活需求的提高有很大联系。 本`文@内-容-来-自;中^国_碳0排0放^交-易=网 ta n pa i fa ng . co m
4 窗型科技平添安全感 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com
在房地产项目的规划与内装中,对窗户的设计是一个不可忽视的环节。窗户类型主要分为木窗、铁窗、铝合金窗、塑钢窗等。而塑钢窗以其优异的性能和漂亮的外观获得了热捧。塑钢窗质量的好坏主要取决于气密性能、水密性能和抗风压性能。所以,塑钢窗设计大部分出现在高层建筑中,楼层高度与楼间距状况导致的瞬间强劲风力也可以被塑钢窗轻松抵挡。
本`文内.容.来.自:中`国`碳`排*放*交*易^网 t a npai fan g.com
一款“三性”指标良好的塑钢窗可大大延长其使用寿命,达到绿色环保的效果。塑钢窗是目前楼市主流高层住宅中最受青睐的简装元素,但其密度含量也参差不一。
5 采暖方式新技术变革津门 本`文@内-容-来-自;中_国_碳排0放_交-易=网 t an pa ifa ng . c om
随着高层住宅的日益增加和燃气系统的日益普及,地采暖技术已经逐步渗透到住宅建筑领域。相对于普通的供暖方式,地采暖技术可以节约电能10%-30%。地采暖技术的经济和环保优势体现在辐射传热方式低损耗和人体体感温度高于实际温度等方面。加之人体对温度感受程度不同和室内活动时间长短不同,因此地采暖系统可自我调节,这也是地采暖系统高效节能的显著特点之一。因此,地采暖绿色环保技术受到了越来越多楼盘项目的青睐,天津目前大部分别墅及洋房小高层业态的项目也都采用地采暖的形式。
本文`内-容-来-自;中_国_碳_交^易=网 tan pa i fa ng . c om
6 内墙壁设计环保普及化 本+文内.容.来.自:中`国`碳`排*放*交*易^网 ta np ai fan g.com
内墙壁的绿色环保分为墙壁纸与墙体涂料两个方面。不论是高科技绿色墙纸还是涂料,都被广泛应用于精装修产品中,其科技含量也作为附加值之一被推入市场,可以说这部分的绿色普及程度相对较高。墙纸是否环保,取决于有底基材料、面层材料和印刷材料三个部分。 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com
从工艺角度来看,烘烤技术的成熟与否也是决定墙纸环保性能的重要因素。墙体涂料则分为进口涂料与国产涂料。从目前天津楼市来说,精装修标准通常为2500-3500元/平方米不等。基本可以满足高科技含量的环保墙体精装。
7 能源环保让居住者受益 本+文内.容.来.自:中`国`碳`排*放*交*易^网 ta np ai fan g.com
几十年前,在巴黎这座城市的老房子里,楼梯灯便安有简易的节能装置,每10分钟自动关闭一次,然后需要人工开启。这就说明,人类早已意识到环保、节能的重要性。
內.容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com
像温湿度独立控制空调系统、太阳能与地源热泵中央热水系统、高效节水用具如节水马桶、节能光控系统等,这些专有名词化作实物,我们由此看到的是,井然有序的管道、通路穿插在大楼的体内,就像医学的进步,人类逐渐了解到自己身体的构造。绿色地产的推广使建筑的能源环保更具体化、系统化,居住者也因此受益。 夲呅內傛莱源亍:ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńpāīfāńɡ.cōm
在设计绿色环保节能小区之前,需要对住宅小区的建筑进行一个整体的设计和布局,因为它是设计绿色环保节能型小区的前提和基础。正因为如此,我们也逐渐领略了一些经济、适用、美观的绿色思想与行为。 本`文@内-容-来-自;中^国_碳0排0放^交-易=网 ta n pa i fa ng . co m
社区园林设计、户型规划设计也尽量向绿化节能靠拢。例如,在室内装修材料上,装饰物的无害化以及室内环境的无害化越发受到设计师的重视。能源利用率提高、减少不必要的浪费、使用新能源新材料也是绿色节能的新出路。