PPP案例分享:政府租用某市政路网改造项目

一、项目概况 本文`内-容-来-自；中_国_碳_交^易=网 tan pa i fa ng . c om

某市政路网改造工程(以下简称“本项目”)总投资约92亿元(不含土地费),主体工程建设工期为16个月。建设内容包括部分快速路改造,大容量快速公交系统(BRT)建设,智能交通管理系统(土建部分)建设,道路排水改造,给水、电力、通信、燃气等市政管线迁改,园林绿化、景观提升,路灯和交安设施等附属工程。本项目属于城市基础设施建设项目,全生命周期均不对使用者进行收费,属于非经营性项目。 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om

二、项目运作模式 夲呅內傛莱源亍：ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

项目采取“拨改租”模式实施,通过建设—租赁—移交(BLT)模式进行建设和项目的租用和移交。中标社会资本与项目实施机构签订包含租赁及运维、移交条款的PPP项目合同,中标社会资本负责本项目的融资和建设,并在要求的期限内完成建设任务(符合可用性标准),使项目能够按照合同要求投入运行。租用期限约定为15年,租赁期内政府按还本付息方式进行可用性付费。项目的运营维护按现行管理体制和有关规定执行,市政管理部门负责运营维护。合同规定的租赁期满后,中标社会资本将项目所有权进行移交。

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图1  本项目交易结构

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根据上图,本项目中的授权关系如下:

授权①:某市人民政府授权某投资集团有限公司作为社会资本

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授权②:某市人民政府授权市建委作为本项目实施机构

授权③:某市建委授权市政部门对项目进行运营维护。 本+文+内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com