合同能源管理如何在协议中去规避项目的投资风险

业绩调整条款

业绩调整条款是一种基于项目业绩在合同能源管理公司与企业之间进行利益调整的约定。其指标包括两部分：一是项目的年度节能效益以及或有的节能效益增长率;二是企业是否保证做到其之前所承诺供应的各种资源、市场以及所节约能源的价格等。第二部分指标是合同能源管理项目的投资效益能否得到保证的关键点。这里所说的市场是指项目节约的资源被直接使用或通过转换后被使用的场所，它可以在企业的内部，也可以在企业的外部。

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对项目的估值是基于项目未来的收益，但项目的未来收益可能会存在一定的不确定性。因此，合同能源管理公司与企业签订业绩调整条款，目的是确保项目价值的可信度。据易碳家了解到，业绩调整条款是合同能源管理公司与企业就项目估值的一个约定：如果企业保证之前预定的资源供应、市场及节约能源的价格，则合同能源管理公司放弃部分收益;相反，如果企业不能保证之前预定的资源供应、市场及节约能源的价格，则企业将向合同能源管理公司多支付部分收益。业绩调整条款的核心内容是合同能源管理公司衡量项目价值的计算方法和确保机制。

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在进行项目的投资决策时，最好要争取与企业签订业绩调整条款，因为企业是否最终能够保证提供，之前承诺提供的各种资源、市场以及所节约能源的价格，将直接关系到项目的价值是否能够得到保证。合同能源管理公司可以把它作为是其与企业进行沟通后取得他们真心想法的一个参考依据。业绩调整条款是项目价值谈判体系中的一部分，是一种沟通手段，也是日后出问题时的一种沟通方式。

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回购条款 本文+内-容-来-自；中^国_碳+排.放_交^易=网 t a n pa ifa ng .c om

回购条款是指合同能源管理公司在投资项目时与企业进行约定，设定一定的目标，如果因为企业的原因不能实现，企业对合同能源管理公司的投资以一定的溢价进行收购。因为企业的原因不能保证之前承诺提供的各种资源、市场以及所节约能源的价格等环境条件，会影响到项目的收入。如果企业在较长时间内不能改变其环境条件，合同能源管理公司就可以要求企业按事前的回购条款进行回购。

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担保或抵押条款 禸*嫆唻@洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

担保或抵押条款是指合同能源管理公司在投资项目时与企业进行约定，由企业对其承诺提供的各种资源、市场以及所节约能源的价格等环境条件进行担保或抵押。双方签署担保或抵押条款，一方面可以弥补尽职调查的不足，另一方面可以体现企业的合作诚意。（完） 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om