LED照明节能能源合同管理项目运作模式介绍

项目运营模式的选择-----基与合同能源管理的融资租赁模式

（一）在融资租赁模式下，我们与节能单位形成的主要合同关系如
    项目名称：                                      
项目内容：                                                
项目投资规模：                                  
节能改造的客户单位（以下简称甲方）：             
节能服务公司（以下简称乙方）：                   
运作模式：以合同能源管理为基础的设备租赁模式
在该运作模式下的合同主要条款：
1、双方共同确认：以实验方式统计的节能率为整个项目节能率的统计依据，并作为项目投资返还周期的计算依据。但乙方须保证这一数据的负偏离不得高于  %。
2、合同主体：甲方作为节能改造的客户单位，为节能设备的承租人；乙方作为节能改造的服务单位，为节能设备的出租人。
3甲方作为承租人必须履行的合同义务：
（1）、合同签订之日预付租赁履约保证金10%，保证乙方设备选型采购到场后预付首期租金   %，其余租金按租赁期内相应的节能效益额计算租金和偿还周期。保证金充抵最后一期租金。

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（2）甲方应把本合同履约的各项支出列入财政预算，并提供担保。
（3）项目实施完成验收合格后，协同乙方申请国家财政补贴，所得财政补贴按双方出资比例分成。
4、乙方作为出租人应履行的义务：
 （1）在租赁期内，保证出租设备的质量与安全，并无条件承担项目资产的维护工作。
 （2）承诺并保证租赁设备的平均节能率达到   %。
 （3）负责节能设备的安装与施工。并承担租赁期内的维护工作。
  （4）保证设备有效使用期限为五年
5、节能效益的计算方式及应参考的必要参数：
  （1）以甲方现有照明设备为参照系，比较新设备的节能收益。
  （2）比较的参考因素有：选用出租的新设备，在耗电节能上的收益；在电缆等耗材上节省的收益；在维护费用上节省的收益。以上三者的节约效益，为本项目的节能效益。依此节能效益计算节能率。 本文`内-容-来-自；中_国_碳_交^易=网 tan pa i fa ng . c om
6、如乙方向项目当地银行贷款，甲方必须给予政策性支持与协调，并提供连带性质的担保。
7、参照相关国家税法规定，乙方企业享有当地政府的引资项目和国家节能服务公司的税收优惠政策。
   (二) 合同关系及风险化解
  在这一模式下的主要合同关系有：供应合同、租赁合同、贷款合同、担保合同等。也由于这一栏子合同关系导致的多方合作主体的存在，使风险得到了有效的分担。供应商须承担回购担保，保证风险资产的有效变现，提高资产变现能力；承租人需提供有效的信誉或第三方担保；贷款行由于既有设备资产抵押，又有租赁企业、承租人及第三方担保、供货商不良资产回购，在这一条完整的担保链中，可以说其风险已化为零；承租人的风险也较小，在取得的节能补贴后，承租人可以说仅以10%的投入实现了节能项目改造，且这10%的投入可望在一年之内在节能收益中全部回收，此外由于在融资租赁模式下，承租人的租金全额计入企业成本，一定意义上还享有了节税的优惠。总之，融资租赁模式本身就是一个风险共担、利益共享的业务关系链，只要我们在项目实施前对项目风险进行科学的评估和把控，项目风险就能得到有效地控制。
3---2利用现有政策可建立的合同能源管理模式
我公司也可以独立实施EMC运作。世界银行已与中国经济与技术投资担保公司（简称中投保）于2004年订立了旨在推动EMC运作的贷款计划（详见附件3），为投资EMC的企业提供项目贷款，最高可达到七成贷款。这就意味着我们只要选择可行的项目和能够实现节能预想的方案，我们只要有30%的出资，就可以实现项目实施的资金保障。 【版权声明】本网为公益类网站，本网站刊载的所有内容，均已署名来源和作者，仅供访问者个人学习、研究或欣赏之用，如有侵权请权利人予以告知，本站将立即做删除处理（QQ：51999076）。