中国绿色地产即将进入深度发展阶段

中国绿色地产已经跨越了十几年的发展历程，目前正从政策驱动转向市场选择。坚持政策的归政策，市场的归市场，预示着绿色地产即将进入深度发展阶段。在这个阶段，关于绿色地产的路径选择将是众多开发商的主动作为，并逐渐演化为一种核心竞争力。这与房地产行业以产品为核心的发展特征不谋而合。

 

从横向来看，发达国家仅绿色建筑一项，其涉及的产值就相当惊人。美国绿色建筑委员会（USGBC）总裁兼首席执行官玛赫什·拉玛鲁杰姆曾说：“随着越来越多的人要求并期望在更健康的地方生活和工作，全球越来越多的领导者致力于绿色建筑，现在这是一个价值数万亿美元的产业。”

 

为绿色地产赋能，意味着将有更多的政策出台，并辅以金融、技术等措施和手段，推动绿色地产迭代升级。

 

绿色地产的发展一定会与资本深度融合。经过近几年的发展，中国的绿色金融已成为全球同业领域的旗手。中国的绿色信贷、绿色债券、绿色基金、绿色保险、碳金融等具体绿色金融产品及其服务领域的规模在快速扩大，引领全球；地方建设绿色金融改革创新试验区，也将绿色金融推向纵深发展；中国在绿色金融领域的发展为全球提供了学习借鉴的榜样，使绿色金融成为全球环境治理的新型手段。

 

目前，中国经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段，绿色地产就属于高质量发展的题中应有之义。这也要求绿色地产的发展必须与科技革命相结合。绿色地产要始终以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，体现向大自然的索取和回报的平衡。通过科技力量的注入和渗透，能够实现资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能更灵活适宜。

 

未来，秉持“以人为本”理念的绿色地产，必将在满足人民对美好生活需要的同时，带动相关产业和技术发展，展现出强大旺盛的生命力。