绿色建筑比较公认的起源是在欧洲，1997~2000年，英国开始有了零能耗建筑实践，从2002年起，绿色建筑概念开始在中国传播，但开始并不是从建筑界引入，而是从建筑的关联行业太阳能、风力发电行业引入，他们要研究可再生能源在建筑上的应用，引入光伏建筑一体化、光热建筑一体化技术；与此同时，欧洲的零能耗建筑设计也通过大量的展览、在北京、上海设立设计机构等方式进入中国，零能耗建筑概念和中国当时的大规模建设状态形成了鲜明对比，其内含的人与自然相和谐的理念引起了中国一部分建筑师的特别关注。
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第一阶段的建筑设计界主要处在听、看、观望、了解的状态
中国建筑设计界的传统，设计和其他行业不搭界，建筑师对光伏、光热产业没有概念，怎样应用到建筑上就更无从谈起，只能向光伏界的人士去学习，这个就产生了跨界合作，具有前瞻眼光的设计师开始走出行业，向其他行业学习，让这部分设计师的知识结构起了变化，最终都成为行业里市场嗅觉比较敏锐的建筑师。
绿色建筑概念在中国的第二个阶段是2005~2007年，这是一个绿色建筑概念被利用的阶段 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com
为什么说是概念被利用阶段呢？绿色建筑被实际应用首先是在商界，商人们最敏感，他们将绿色建筑的概念用做商品包装。于是乎在2004~2005年，所有的建材、建筑产品甚至食品、服装都带上了一顶绿帽子，绿色建筑作为一个嘘头，被所有的人拿来使用。官员拿它作为加官进爵的业绩，制造业拿它用作向政府申请产品补贴的理由，商人们拿它作为向百姓敛钱的工具。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com
那设计界在干什么呢？ 本+文+内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com
设计界分两部分，上层的设计专家学者和国企大院，承担了对绿色建筑技术进行试验，验证，编制规范的任务。中国要和世界接轨，还没有自己的绿色建筑标准，要制定标准就必须有实验数据，有试验性示范建筑。 本*文`内/容/来/自:中-国-碳^排-放“交|易^网-tan pai fang . c o m
绿色建筑研究中心实验楼。这是在建设部直接领导下的一南一北两个绿色建筑示范试验项目，把当时专家认可的所有绿色建筑技术都用上了，现在看起来，这两个国家级示范项目就是一个绿色技术的堆砌物而不是绿色建筑，说明当时设计界对绿色建筑理念的理解是有偏差的。
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基层设计师们们呢？
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大多沦落为商业工具，按照各类业主的指令作绿色建筑的假设计、编假指标，报假项目。最可笑的就是当时的施工图审图，要求报一张建筑节能指标表，也没有什么软件，根本没有人算过，交图时把表拿过来，拍脑袋大概估计一下填了就上交，也能通过，因为根本没人看，但是这些数字都进入国家的统计报表了，也就是说这些建筑都符合绿色建筑的指标。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com
可以说那个阶段，中国上上下下都在利用绿色建筑这个概念而非真正做绿色建筑。
绿色建筑在中国的第三个阶段是2008~2012年
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最终长达几年的试点结束的正面成果是国家推出了系列绿色建筑技术规范和标准，这是建筑设计界的一大进步；从此全国开始了绿色建筑星级项目评审，又给一部分人造就了赚钱机会。各省可以评一星、二星级项目，部里可以评三星级，评上了就可以堂而皇之从国库里领钱了。几年内，全国出现了上百个星级项目，其中真正符合绿色建筑标准的不到5%，其余都是各级政府、房地产商及相关人士用来圈钱的工具。最典型的就是江苏，在无锡尚德的示范效应下，很多太阳能企业帮房地产企业拿到了国家的钱，最终的结果是无锡尚德自己掉进了破产的泥潭。 本+文+内/容/来/自:中-国-碳-排-放（交—易^网-tan pai fang . com
实际应用的试点就是奥运会和世博会。出于对国家项目国际影响的担心，有关部门最终砍掉了不少看上去不太牢靠的绿色技术项目，奥运会主要的应用成果就是场馆户外照明，世博会最成功的项目是南门电厂节能改造。 夲呅內傛莱源亍：ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
参与实验的专家们的结论是认为诸多绿色建筑技术的实际应用还不成熟，主要理由：1、成本太高，在使用寿命期内难以回收成本；2、产品不成熟，功效衰减过快，达不到平均节能指标。很多专家特别是设备专家在私下的沟通，对绿色建筑的大面积推广是不认可的。 夲呅內傛莱源亍：ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
但马老师缺不这么认为，她觉得绿色建筑是一个系统工程，她并不认可上述的两个国家级实验样板项目堆砌技术的做法，这种做法可以用来获取技术数据，但对绿色建筑设计策略的研究并没有贡献。因为它低估了设计的力量而只相信技术的力量，因此它得出的数据是正确的，而结论是错误的。我们的失误在于没有树立正确的绿色建筑设计理念。 本+文+内/容/来/自:中-国-碳-排-放（交—易^网-tan pai fang . com
在马老师看来，绿色建筑作为一项系统工程，在设计层面的策略应该是：设计师的绿色设计理念+有目标的精细化设计+适当的节能技术系统和产品配置 三者的完美结合；节能就是节约，节约本身就是一个滴水成河粒米成箩的事情，需要充分利用有利的自然条件，在设计上又要精打细算才能实现节约，没有正确的设计理念，粗放设计，忽略细节，一味的靠新技术来实现节能，实际是屏蔽大自然的能力，用节能技术来人工硬造一个环境，这个成本自然是昂贵的，无法在建筑的寿命期内偿还的； 本*文@内-容-来-自；中_国_碳^排-放*交-易^网 t an pa i fa ng . c om
设计师必须具有绿色建筑的设计理念。设计师只要认可人与自然的和谐共存关系，在设计时就一定会去想办法充分利用自然环境和条件，一定不会设计出象央视大楼那样的建筑，而是会设计象我们的现代建筑大师莱特的草原住宅、流水别墅、东、西塔里埃森那样的建筑，这种在100多年前被人称为“有机建筑”、“地下生长出来的建筑”不就是我们现在所说的绿色建筑吗？也没有用什么现代节能技术和产品，完全是设计师的理念和有目标的精细化设计的结果，这样的例子在我国传统建筑、民居建筑甚至现代一些大师作品中也常见，如果我们能很好的研究这些设计措施，应用体现在我们的设计作品中，所得出的结论就完全不同了。
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其二，绿色设计需要从盯着产品节能转到盯住系统节能，研究系统解决方案。采用绿色建筑技术实现建筑的主动节能，需要花费昂贵的成本，借助技术转化自然能，在能量传输和终端用能过程中需要配套相适应的使用措施。而我们由于行业区隔，没有人研究系统解决方案和运营流程。 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om
整个绿色建筑的运行过程就好比：节能是用生产油的成本去生产水，用能是用用水的方式去用油。这些都是由于缺乏绿色建筑理念所致。 禸嫆@唻洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
绿色建筑还是一个社会工程，从传统建筑转向绿色建筑。需要在建筑的整个生命周期内包括城市规划、社区规划、建筑设计、营造、物业管理、市民绿色生活方式养成教育等各个阶段都集合社会各界的力量，达成全民、全社会共识。 本+文+内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com
比如，从城市角度，你提倡绿色城市，在城市规划层面就要考虑步行优先、公共交通优先，市民生活便捷优先等来规划公共设施；社区规划层面，社区服务系统的布置是否满足社区市民步行上学、就近工作、生活服务、娱乐休闲的要求，社区交通和城市交通的衔接应该怎样考虑你就有了答案。房屋设计建造层面，建筑设计是不是考虑了自然通风、采光、遮阳、绿化，房地产商提供的户型是不是能最大限度利用自然条件，营造商的建造过程，物业公司的管理过程等等，这些都需要社会各界、民众各阶层具有共识，认可绿色的生活方式符合人类健康需求，这样的社会就具有绿色建筑消费的基础。
绿色建筑在我国发展的十年中，社会缺乏对绿色、健康生活方式的共识，不具备绿色建筑消费的基础，设计界没有从系统工程角度理解绿色建筑理念，试图从技术的角度来简单解决问题，所以绿色建筑在中国的十年发展，基本是失败的。 本+文内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 ta np ai fan g.com
失败的代价是巨大的、惨痛的。大家可以看到目前的铬大米事件，实际反映的是土地污染，宗地问题；河流X污染造成的饮水问题，家庭居住环境的装修污染，造成白血病儿童增多，年轻人的生育问题，这些都严重威胁到中国人的生存甚至子孙后代。如果十年前我们认识到这些问题对人类生存造成的危害，开始绿色建筑与环境的营造时间就和欧洲国家基本差不多，这些恶性事件就不会发生，中国付出的环境代价就不会像今天这样大！ 禸嫆@唻洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
绿色建筑是我们今后发展的新方向，然而时至今日，还有很多很多的建筑师对绿色建筑的认知还浮于表面，并未能真正了解到绿色建筑的精髓所在，为此我们特意邀请了西北工业大学建筑系的刘煜教授来为我们开展了一系列的绿色建筑课程，课程主要包括节地、节能、节水、节材、室内环境质量五个大类，涉及项目选址、场地规划与设计、场地环境质量、主动式太阳能利用、被动式太阳能利用、自然通风（风压通风、热压通风）、自然采光、材料选择等知识点。
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