2014年中国建筑装饰行业发展报告【全文】

2、国家宏观经济形势分析

根据2014年我国经济运行状态分析，虽然我国经济正处在增长速度换挡期、经济结构调整期和前期政策消化期“三期叠加”的困难时期，但我国仍然是一个发展中的大国，发展的战略纵深和潜力很大，还处在城镇化、工业化、现代化的快速发展期，宏观经济形势虽然客观上存在着不利于建筑装饰行业的不稳定、不确定因素，需要业内企业予以高度重视并采取积极的应对措施，也应看到前途是光明的，树立发展仍然是硬道理的信心和决心。 夲呅內傛莱源亍：ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

我国宏观经济对建筑装饰行业的发展虽然存在着很多不确定、不稳定因素，但也应该看到，通过深化改革、依法治国将进一步释放改革红利，市场在资源配置中的作用进一步提高，从常态化角度分析，我国宏观经济的发展仍然具有较大的优势。对于具有基础性、超前性的建筑装饰行业，在经济、社会、政治、文化与生态建设中具有重要的作用，宏观经济发展为建筑装饰行业提供充沛的正能量。 夲呅內傛莱源亍：ф啯碳*排*放^鲛*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

加快城镇化建设是我国实现全面小康的基本国策，也是宏观经济调整和优化结构，提高人民生活品质的基本途径。在城镇化过程中，将为以房地产业为龙头，包括建筑业、装饰装修业、建材业等组成的产业集群提供巨大的市场发展空间。2014年我国城镇人口增加了1.1%，达到7.3亿，按1%的年城市化率计算，每年将有1千多万人口转为城市人口，产生的建筑新需求将有数十亿平方米，因此，在未来10年，中国将保持每年20亿平方米以上的建筑工程量，为建筑装饰行业带来巨大的新市场增量。同时，在存量建筑交易、建筑节能改造、新型小城镇建设等深入发展的社会背景下，建筑装饰行业的市场容量还会高于产业集群中的其它行业。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

3、房地产及相关行业形势分析

根据2014年房地产市场运行状态分析，2015年房地产市场仍然是稳健发展的一年。在大规模城镇化过程中，房地产的基础地位和保障性作用不但不会削弱，反而会越来越强。做为国民经济的支柱产业，2015年房地产开发的投资与建设规模，仍将保持在15%以上的增长，还会常态化地持续高于国家整体经济增长水平。特别是大型房地产商的开发能力经过几轮调控得到了显著提升，商业地产、旅游地产、文化地产等项目增长较快，大型城市综合体建设，为建筑装饰行业提供可持续增长的工程市场资源。

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经过多轮对房地产益严厉的调控，房地产市场已经发生了重大变化。特别是政府前期的限购政策，投资与投机性购房基本已被挤出市场；，2014年之前的几年空置率持续走高，当前房地产开发商库存近10亿平方米现房；目前已售的空置房总量在40亿平方米，随着国家房产税的征收由试点向全面展开的临近，投机、投资购房者者心理压力加大；特别是拥有大量房产的人士，在强大的反腐倡廉舆论压力和不动产统一登记的作用下，有可能在2015年大幅度削减房屋的持有量等因素的作用，将引发二手房市场的交易规模的扩大和价格波动，房价上涨的势头已经得到抑制，使得住宅开发建设回归理性。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com