从绿色建筑到绿色社区

近日，在上海举行的一场可持续发展论坛聚焦“绿色社区”，告诉我们一个承载着更多内涵的绿色社区，比如在一个绿色社区里，不但可以享受便捷、舒适又环保的生活，甚至可以把办公、消费和生活问题一次性解决。绿色社区不单是绿化，不单是绿色建筑，也不是单纯的技术叠加或成本叠加，在项目中简单注入环保、生态、低碳的概念。真正的绿色社区，应是整个城市可持续发展的浓缩样本。

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对于绿色建筑，或许大家都不陌生，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om

上海市绿色建筑协会副会长张载养表示，目前上海已经有138个绿色建筑项目，面积1000万平方米，而全国绿色建筑项目达1700多个，上海绿色建筑在全国占比还不高，有待继续发展。据其透露，上海推行绿色建筑的力度正在加大，目前出台了绿色建筑三年行动计划，对绿色建筑的发展提出了明确要求，将形成全市合力予以落实，并强调“相关企业在上海绿色建筑发展中责任重大”。 内/容/来/自:中-国-碳-排-放*交…易-网-tan pai fang . com

但仅仅是单体，“绿色”也只是与建筑相关，以更合理的设计，各种节能技术和新材料的应用，以及通过对建筑能效的监测、节能管理等，让建筑达到“绿色”的标准。

据易碳家了解到，绿色社区是一个完全不同的概念。不光是建筑，还涉及人与建筑、与周边环境的协调，包括商业、商务、居住、休闲、工作、学习，以及交通道路等方方面面，是一个整体绿色规划。

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比如大量住宅区远离工作、休闲区域，就会导致汽车消费剧增，进而带来能源消耗和碳排放的增加，公共空间被严重挤压等一系列问题。这些都需要绿色社区的规划和发展中寻求解决问题的方案。 本`文-内.容.来.自：中`国^碳`排*放*交^易^网 ta np ai fan g.com

近年来，国内龙头房企对绿色地产、绿色社区和绿色人居的投入越来越大，房地产行业“绿”意盎然。然而，尽管绿色地产的口号被不少房企常挂嘴边，甚至越来越多的楼盘社区开始以“绿色”作为卖点来大肆宣传，但大多数楼盘社区都没能真正触及绿色社区的内涵。不过，从单纯的绿色建筑到绿色地产、绿色社区，至少已经是一个认识的提升。

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“曾经为了搞明白这些概念，也花费了不少工夫。”瑞安房地产发展有限公司执行董事陈永明告诉记者，所谓绿色地产，不仅仅是技术革新，还包括项目前期的定位、设计，以及开发策略各个层面。而在这其中，理论、标准与技术都显得至关重要。

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在这一个可持续发展论坛上，多位专家指出，所谓绿色社区，不是一个单纯的技术叠加或成本叠加的方式，更不是只在项目中简单地注入环保、生态、低碳的概念就算是绿色社区。

“绿色社区，首先在项目前期定位设计阶段，就已经启动了绿色规划和绿色设计，将绿色健康的理念完全融入项目开发过程中。其次，会按照项目的具体情况进行绿色定位，根据项目情况选用合适、正确的绿色技术和策略。最后，工程建设成本会控制在合理范围之内。”陈永明说。（完） 本@文$内.容.来.自：中`国`碳`排*放^交*易^网 t a np ai fan g.c om