当前，我国房地产正在进入一个新的时代。绿色发展、可持续发展无疑是引领这个新时代的最重要指针之一。走高品质的绿色地产开发之路，不仅是企业应对当前市场变化和调整实施产品差异化策略的可行路径，也是赢得未来发展的必由之路。《绿色住区标准》施行，将成为新城镇及房地产项目开发提升品质的有力工具。
绿色住区的本质内涵不等于单纯的节约，也绝不等于绿色技术的简单叠加。它强调资源能源效益最大化，是一种全新的生活方式在建筑和住区环境中的反映，是一个综合、全面解决能源危机和实现环境保护的切实可行的途径。 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com
第一，绿色住区倡导资源能源利用最大化。住区建设要尽可能保护好基址周边的生态环境，在规划设计中尽量保留场地内的植被和大树，要充分利用好周边已有的设施和配套，主张将住区建在公共设施配套成熟的区域，以更好地为居民提供便捷和高质量的城市生活条件。绿色住区倡导垃圾减量化，要求社区设置垃圾分类收集站点。 内.容.来.自：中`国`碳#排*放*交*易^网 t a np ai f an g.com
第二，绿色住区倡导城市与住区融合发展。主张对城市开放，城市与住区成为有机整体，共生共荣，使居民更直接享受城市空间、设施与文明。一个个被围墙包裹的住区将城市无情的割裂成了碎片，城市沿街路面变得冰冷单调，没有温情和活力，住区自身的交通和服务也存在复杂多变的问题。
第三，绿色住区倡导人文传承、社区和谐。住区是城市的细胞。居住文化的丰富与变化可以有效避免城市的千城一面。这种丰富和变化并不是无序的，而是要到地方文脉中去寻找，要到现代生活的需求中去寻找。绿色住区不主张奢华、铺张的建设形式，主张回归人性，重视文化内涵。强调通过公共空间的营造，创造一个环境宜人、交流便捷、归属感强的社区文化生活模式。
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第四，绿色住区倡导绿色技术的优化与整合。通过全寿命住区建设与运营管理，保障建筑部位和设备系统节能设计的综合协调与整体设计，突出节能。全寿命建筑与常规的同类建筑相比，应具备明显的经济性。在使用中，通过完善建筑性能，提高设备质量，减少电器、采暖空调等能耗，减少维修更新的日常开销，增加建筑生命周期的适应性和可改性。（完）
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