宁波市将调整绿色建筑商品房预售条件

据媒体从宁波市住建委获悉，宁波市将调整绿色建筑商品房预售条件。也就是说，以后，本市行政区域内，只要经国家、省或市级住房城乡建设行政主管部门组织评审通过，获得二、三星级绿色建筑设计标识的房地产开发项目，在满足宁波市现行商品房预售管理规定的基础上，准予提前预售。 本+文`内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

这里有两档进度条件：二星级绿色建筑，多层、中高层及高层建筑主体结构完成四分之一及以上； 本*文@内-容-来-自；中_国_碳^排-放*交-易^网 t an pa i fa ng . c om

三星级绿色建筑，多层、中高层及高层建筑主体结构完成正负零及以上。即相对标高，一般指建筑物底层室内地坪面。

同时，经认定的新型建筑工业化建筑，采用预制混凝土结构体系的，预制装配率达到15%及以上，与二星级绿色建筑预售条件相同；预制装配率达到30%及以上或者采用钢结构体系的住宅建筑，与三星级绿色建筑预售条件相同。 本+文`内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

申请预售的住宅项目，必须为全装修设计。对准予预售的绿色建筑房地产开发项目，设计单位不得出具降低星级标准或取消全装修的设计变更；施工图审查机构不得同意降低星级标准或取消全装修的设计变更；施工单位应按图施工，不得实施未经施工图审查机构确认的设计变更；监理单位应编制并执行绿色建筑监理方案，同时对绿色建筑星级对应条款的施工内容实施旁站监理；工程质量监督部门应加强对绿色建筑项目的监管力度。（完）

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