绿色建筑 为何不补贴消费者？

补贴没能面向终端，应由补砖头变为补人头

2005年，住建部出台国际级绿色标准三星认定。江苏、山东等个别省份积极响应，对绿色建筑纷纷推出了土地出让金、税费减免等一系列优惠政策。2013年初，国家绿色建筑行动方案出台，一场全国性倡导绿色建筑的大幕真正拉开。 本+文+内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

“绿色建筑一定是趋势。但令人遗憾的是，国家目前出台的政策仍然是在补砖头而不是补人头。”张雪舟解释说，国家出台的很多优惠政策是给开发商的，如每平方米补多少钱，补建筑面积和补容积率等。“一个新兴产品的发展可分3个阶段：1.初创期，市场已经有几家企业；2.快速发展期，国家开始出台政策；3.成熟期，政策面对的对象由企业变成消费者。应该把企业的去留交给市场来定夺，把补贴面向终端客户，如对消费者购买绿色建筑的限购、税费、按揭等出台相应政策。” 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om

2013年，张雪舟向国家发改委提议尽快出台针对消费者的政策，得到的答复是“比较麻烦”，理由是目前绿色建筑多为中高端项目，由此造成的印象是绿色建筑是富人的建筑，担心补贴消费者是否会变相补贴富人。 本*文`内/容/来/自:中-国-碳^排-放“交|易^网-tan pai fang . c o m

“从国家战略上，短期内不会出台针对消费者的政策。但是，当年为何推出购买小轿车的补贴政策？要知道，买得起汽车的仍然是富人。”张雪舟认为，汽车的能耗远远低于整个建筑行业，所以建筑业的补贴政策对整个GDP和能耗所产生影响远远超过汽车行业。“既然汽车能做，为什么建筑不能做？直补消费者一定是未来的发展方向。或许再过几年，开发商将不得不开展相关工作。”

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