LEED认证的类型特点分析

文章来源:易碳家期刊碳交易网2013-11-05 21:58

Ø LEED for Commercial Interior===》针对商业内部装修评价体系

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针对只是租赁办公场所或者店铺的情况，而非新建建筑，因此这些租户只能控制其商业内部装修的实施，而整个楼宇的其他部分是在大厦业主的控制之下，为此，针对这一商业内部装修的市场，USGBC推出了LEED for CommercialInterior，简称LEED CI。

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对于租赁区域的装修和改造而言，LEED CI是理想的绿色设计和绿色施工评价体系，根据LEED CI建议，租户及其设计团队、施工团队能够在他们所能够控制的区域范围内采取各种可持续发展的设计措施，提供整个租赁区域的室内环境。

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Ø LEED for Core & Shell===》提倡业主和租户共同发展

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在高度发达的商业社会中，一个建筑建成之后，其内部空间往往是出租给各个不同的商家，这种模式就称为Core&Shell开发模式，Core指的是各个租客，他们构成了整个建筑物的核心部分，而开发商或者建筑物的业主，则是Shell，即负责开发、管理和运营整个建筑的公共区域。据易碳家了解到，因为这些租户只能控制其商店内部装修的实施，而整个楼宇的其他部分是在建筑业主的控制之下，为了鼓励业主在整个建筑的设计和施工过程中采用绿色环保的可持续发展理念，美国绿色建筑协会推出了LEED for Core & Shell评价体系，简称LEED CS。

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LEED CS的目的是希望在开发商的开发过程中和未来的租户的装修过程中建立一种协调互动的关系，从而使得未来租户的商业内部装修可以最大程度地利用开发商已实施的绿色环保策略。LEED CS侧重的是整个楼宇的建筑、结构和机电系统设计。LEED CS和LEED CI的结合最终为建筑物的开发商/业主和租户提供了一套完整的、内外兼顾的绿色建筑实施指南和评价体系。