新材料、新技术打造绿色建筑

保障性住房是重要的民生工程，主要保障对象为中低收入住房困难家庭、群体。在我市保障房建设中，一些最先进的建造模式、建筑材料、建筑技术、管理系统的广泛应用，成为我市保障房建设亮点。

9月15日，中科大先进技术研究院人才公寓公租房项目迎来了首批入驻学生，这也是中科大先进技术研究院首栋投入使用的楼房。之所以能够率先投入使用，与其采用了先进的住宅产业化建筑方式密不可分。据悉，人才公寓3个单体、4.5万平方米、1080套住房，在不到四个月的时间内即实现主体结构封顶，比传统建筑方式提前了三个月。

住宅产业化，即采用工业化“制造”的施工方式建造房屋，实现“搭积木式”建房，建设速度快、建筑质量高、节能环保是其相比传统建筑方式的突出优点。采用了住宅产业化建设的经开区天门湖公租房3号楼，不仅施工时现场扬尘、噪音、水污染等大为减少，墙面在建成后不需进行砂浆粉刷，可直接进行内、外装饰，并且装饰后即可入住，无须晾置。

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市房产局相关负责人介绍，在我市的保障性安居工程中，政府投资的廉租住房、公共租赁和棚户区改造安置住房等都将优先实行住宅产业化建造。今年，我市滨湖桂园拆迁安置房、经开区滨河小区拆迁安置房、包河区兰州路公租房、蜀山区三期和四期公租房等一批项目列入住宅产业化实施计划，总建筑面积达到111.89万平方米。 本`文@内-容-来-自；中^国_碳0排0放^交-易=网 ta n pa i fa ng . co m

除了建造方式的革命外，我市保障性住房建设，也广泛采用了最新的建筑材料、建筑技术。 本+文`内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

如经开区天门湖公租房项目采用了叠合楼板及墙板拼装、专用砂浆砌筑及抹灰、外饰面砂浆+弹性涂料（防脱落及涂料老化、龟裂等现象）饰面层、加气砼砌块及煤矸石砖填充墙等新技术、新材料，节约了工料、工日，减少了环境污染。 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om

在高新区南岗廉租房设计中，每套住房均采用太阳能热水供应系统，实现太阳能利用与建筑节能一体化，成为全市保障房中首个真正意义上的“绿色建筑”。不仅如此，高新区所有保障房项目外墙100%使用了新型墙体材料，内饰装修材料、家具全部使用环保、健康的无苯材料。 本+文+内/容/来/自:中-国-碳-排-放（交—易^网-tan pai fang . com

房子建好了，硬件配备很先进，而管理的软件服务也很重要。 本*文`内/容/来/自:中-国-碳^排-放“交|易^网-tan pai fang . c o m

在合肥出口加工区联宝公寓内，每栋楼房进出都设置了电子门禁，员工出入宿舍必须刷卡验证身份，才能进出，确保了公寓的安全。高新区的公租房创新公寓，不仅实现了自动化综合管理，大楼内的空调、电梯、供水、防盗、防火及供配电系统等都通过计算机系统进行有效控制，同时还采用“一卡式服务”酒店管理模式，租房人员可通过智能化管理系统，只需点击鼠标即可实现租金、物业费、水电费网上缴纳，创造了安全、便捷、舒适、高效、合理的生活环境。

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