“绿色建筑”多为概念牌推行仍有阻力

随着房地产业竞争的加剧，众多房企纷纷打出“绿色牌”，“绿色社区”、“节能环保”、“生态社区”等字样成为各大楼盘的核心卖点，究竟怎样的楼盘才算是真正的“绿色社区”？而“绿色建筑”在普通大众面前也显得尤为抽象。 本文+内-容-来-自；中^国_碳+排.放_交^易=网 t a n pa ifa ng .c om

为吸引眼球，市场上有很多开发商在对外宣传时，含有包装和夸大的成分。比如有些开发商在宣传时偷换概念，仅仅将绿化做得美观一些，便大张旗鼓的自封为“绿色建筑”，对客户造成误导。 内.容.来.自：中`国`碳#排*放*交*易^网 t a np ai f an g.com

现在对“绿色建筑”信息的了解在业内与普通大众之间已经出现了严重的不对称性，使开发商在宣传时有机可乘，也使“绿色建筑”在大众之间很难得以推广。

禸嫆@唻洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

国外有许多典型的案例经验值得学习。譬如英国的“零碳工厂”项目，强调对环境无害的零碳设计，曾经几度带领客前去学习，而我们国家却鲜有这样的代表性项目出现。概念震天响，经典案例却无处寻。

本`文@内-容-来-自；中^国_碳0排0放^交-易=网 ta n pa i fa ng . co m

开发商要加强自律的同时政府也应在推广过程中有更多作为。杨波称，在关于“绿色建筑”的推广上，政府在公共项目上有所补贴，但对开发商的补贴上尚未形成有效的机制。

本文`内-容-来-自；中_国_碳_交^易=网 tan pa i fa ng . c om

尽管国家规定了购买绿色建筑在金融贷款上有一定优惠，但实际上还并没有形成具体可行的强制执行标准，某国有银行的个贷业务员就向记者确认，目前购买“绿色建筑”并不是能达成房贷优惠的条款之一，目前房贷优惠，还是仅从诚信度和资产评估的角度考量。 本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

一位财经专家分析道，即使日后形成了完整的贷款利率优惠政策，也不见得对推行产生巨大作用，目前的房价高企，而绿色建筑必然会增高售价，那么消费者在买得起和住得好两项选择中，应该会首选前者，如果消费者没有动力买，开发商就没有动力建，“绿色建筑”要普及起来仍有阻力。

本`文@内/容/来/自:中-国^碳-排-放^*交*易^网-tan pai fang. com

  内-容-来-自；中_国_碳_0排放￥交-易=网 t an pa i fa ng . c om