深度解析建筑楼层管理者与建筑节能的关系

　　二、管理者的节能意识

　　提到建筑物管理节能，就必须提到五能关系，它包括产能、供能、储能、用能（建筑物谁在用能）、节能这五能，分析这五能就可以分析建筑物是否节能。举个例子来说明这件事：一栋写字楼有五层，你是业主A，你把三层租给B，然后B又往下分租C，最终的使用者是C，也就是掏钱者，C是想节能的，但是它处的位置太小，不能起到决定作用，国家电网要给A装电表，你用多少钱，我收多少钱，通过例子我们可以看出国家电网是产能和供者C是用能者，A就是管理者，A本身并没有节能的意愿，因为A不是真正的使用者，C使用多少，A就跟C要多少，C有节能意识，可是C的力量太小，决定不了大局，通过对五能关系图分析之后。此时就需要合同能源管理来约束管理者也就是A。 本文@内/容/来/自:中-国-碳^排-放-交易&*网-tan pai fang . com

　　合同能源管理可以使管理者得到实惠，比如管理者可以为自己提供目标，这栋建筑今年节能消耗降低20%，我去年能源消耗是1000万，今年能源消耗是800万，管理者必须有这个实惠，他才能有节能的动力，可以说合同能源管理会迫使管理者有节能意识。

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　　合同能源管理模式 内/容/来/自:中-国-碳-排-放*交…易-网-tan pai fang . com

　　结语：在节能建筑中，楼宇自控系统是节能的手段，合同能源管理就是补充，两者相辅相成，楼宇自控系统可以方便管理者节能，而合同能源管理却又约束和鞭策管理者节能意识。可以这样说，合同能源管理的出现，是楼控系统产业的第二春。 内/容/来/自:中-国-碳-排-放*交…易-网-tan pai fang . com