绿色建筑评价新标准将于近日全面实施

“2006年第一部绿色建筑评价标准的模本，当中的一些重大问题经过试运行后，前几天已经在北京定稿，马上要实行。”《第一财经日报》记者近日从住建部专家处获悉，被视为中国绿色建筑“国标”的《绿色建筑评价标准》将于近日起实行。而最新国标，将比2006年的版本“要求更严、内容更广泛”。

上述专家告诉记者，其预测这一国标的最终版本，将向西方发达国家的标准靠拢，“会使工程技术人员觉得比过去难”。 内-容-来-自；中_国_碳_0排放￥交-易=网 t an pa i fa ng . c om

在过去，绿色建筑评价标准有六大指标，包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑），每个指标下有若干项。每个指标下，满足一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。 本`文@内-容-来-自；中^国_碳0排0放^交-易=网 ta n pa i fa ng . co m

不过，在上述标准的试运行中，也产生过一些问题。“过去可能在利用可再生能源这块要有2万元投入，那么有些项目就买了10个2000元的太阳能草坪灯，就可以打个勾。权重是没有体现的，不少开发商就挑最便宜的做出来，而不是根据当地具体的自然条件，真正能起到节能、节水的效果。”上述专家表示。 内.容.来.自：中`国`碳#排*放*交*易^网 t a np ai f an g.com

而新的标准里则是采用打分的方式，总分达到45-50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。评审专家认为重要的就打8分、10分，有的虽然需要，但做起来容易，也不需要多少钱，就4分。

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上述专家告诉记者，这样一来，不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上，二星级可能降为一星级，三星级则将为二星级或者一星级。 本+文+内/容/来/自:中-国-碳-排-放（交—易^网-tan pai fang . com

事实上，自从去年4月的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（下称“167号文”）和今年1月《绿色建筑行动方案》（下称“1号文件”）出台后，“绿色建筑”一夜间变成了各地政府和企业眼中的“香饽饽”。 本+文`内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

167号文规定，达到二星级标准的绿色建筑，每平方米奖励45元，三星级每平方米奖励80元，保障性住房基本保障一星级，到一定规模也给定额补助。此前新增绿色建筑的成本大致为一星级增加100元，二星级增加200元，三星级400元，而最新的测算结果显示，一星级增加29元，二星级增加50元，三星级增加100元。