深圳绿色物业管理试点工作初见成效

深圳市“十二五”规划提出，倡导低碳绿色生产生活方式，有序推进国家低碳城市试点建设，实现人口、资源、经济、环境和社会的协调可持续发展的战略目标。为此，截至2014年7月底，深圳市政府和市住建局在全市已经选取了200多个项目作为试点项目，开展以节能、节水、垃圾减量分类、环境美化绿化等为主要内容的绿色物业管理试点，成效明显。 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om

一是企业绿色物业管理制度体系初见端倪。现在有越来越多的深圳物业服务企业已经将绿色、低碳理念逐步融入到他们的日常经营管理活动当中，并且系统的、规范的将这一理念纳入到企业管理制度体系，为物业服务企业创造了巨大的经济效益和社会效益。

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二是节能减排效果显著。施行绿色物业管理以来，全部建立了健全的能源节约管理制度和多样化的能源管理模式，开展了包括空调、照明、电梯节能，太阳能集热利用等在内的多种节能措施，效果十分显著。例如2013年，36个节电试点项目全年共节电882.56万度，相当于节约标煤246.21万吨。据统计，2013年底深圳市实施物业管理的物业总建筑面积达到4.5亿平方米，据此初步估算，如果在全市全面推进绿色物业管理，深圳市每年至少可节约用电13.7亿度。 本`文-内.容.来.自：中`国^碳`排*放*交^易^网 ta np ai fan g.com

三是垃圾减量分类卓有成效。在这一百多个试点项目中，深圳市万科物业服务公司在管项目金色家园是我市第一个开展垃圾减量分类的试点项目。万科金色家园凭借科学的垃圾减量分类工作管理制度，完善的垃圾处理配套设施以及小区业主的自觉参与，开创了垃圾减量分类可持续发展的新模式。经过工作人员的不懈努力，万科金色家园社区垃圾分类的业主支持率已达到100% ，分类准确率达到46.16% ，垃圾减量效果达到38.84%，成绩和影响尤为突出。目前，万科物业的垃圾减量分类模式已经受到业内外的高度关注并且备受好评，在国内产生了较好的示范效应。 本+文+内.容.来.自：中`国`碳`排*放*交*易^网 t a np ai fan g.com

四是水循环利用效果良好。此次参与试点项目的物业服务企业都积极引入低碳环保理念和循环经济概念，采用了冷凝水回收利用、中水循环利用、污水净化等节水措施和技术，进行大规模水资源循环综合利用，取得了立竿见影的效果。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

五是人们低碳、环保意识有了明显提高。深圳越来越多的物业服务企业通过组织活动、张贴宣传画报、行为劝导等方式向业主倡导低碳生活方式，不仅丰富了社区文化，还使人们更多地了解到日常生活中节能减排的知识，与物业服务企业一起共同参与到绿色社区、和谐社区建设中来。 本`文@内-容-来-自；中_国_碳排0放_交-易=网 t an pa ifa ng . c om

六是绿色物业管理已经受到社会的广泛认可。物业服务企业通过开展绿色物业管理工作，不仅提升了物业服务的水平，为自身实现了经济效益;也为广大的业主创造了良好的工作环境和生活环境，赢得了广大业主的赞许，得到社会的广泛认可。 内.容.来.自：中`国`碳#排*放*交*易^网 t a np ai f an g.com

因此，2014年市住建局继续将新增100个绿色物业管理项目的试点工作列入到《公共服务白皮书》中，力求早日在全市范围内全面推行绿色物业管理。（完）