绿色环保低碳生态住宅需突破那几个误区

低碳，简而言之就是减少二氧化碳排放对大气质量的影响。老百姓能直接感受到的就是能否看到那蓝蓝的天空飘着白云。省会上空天天像盖着一个灰蒙蒙的锅盖似的，难得几天湛蓝天空的景色就足以说明环保低碳的重要性。 本/文-内/容/来/自:中-国-碳-排-放-网-tan pai fang . com

目前国家环保局已颁布了绿色环保低碳住宅标准，从未来趋势分析国家会逐步加大推进的力度。生态住宅标准定义是：在建筑全生命周期的各环节充分体现节约资源与能源、减少环境负荷和创造健康舒适居住环境，与周围生态环境相协调的住宅（住区）。无论标准、规范如何，最终都要落到节电、节水、节油、节气和回收几个环节。但是，在目前房地产开发过程中，限于环保推广成本和技术以及消费需求方面存在着很多误区，导致环保生态住宅成了违背环保本意的反效果。主要表现在：一是太阳能利用与楼体可利用面积的矛盾，并突出影响楼体外观形象的设计问题；二是雨水收集、废水处理系统的使用维护与前期投入成本和管网布局的矛盾；三是购房者对大湖面、环楼水系的青睐已经到了类似“海景房”的苛求，但限于底层车库的制约，本身又不能自然净化成了藏污纳垢的“龙须沟”；四是消费者对南方“原始森林般”植物的期待由于背离了植物习性、忽视了自然条件的差异，使得管护成本成倍增长；五是园区灯光照明，楼体亮化照明，特别是入口区、中央景区、沿街商业照明成了光污染的重灾区，社区耗电已成为物业最大支出，导致物业收费越来越高；六是购房者对住宅落地窗、外飘窗的强烈需求，导致开发商隐形回避规范以满足客户过度需求。加之家庭空调和热水还不能实现集中配置，业主又无节制过度耗费，导致用电量越来越高。 本`文@内-容-来-自；中_国_碳排0放_交-易=网 t an pa ifa ng . c om

随着经济快速发展，生活水平的不断提高，社会环境的不断优化，城市居住生活方式及观念在不断的发生改变。居住社区在满足居住需求的同时，更成为人们追求美好生活品质、满足精神生活需求的重要方面。提倡绿色社区观念，为居民创造更具人性化、绿色、生态、环保的社区居住环境，成为现代化社区建设的先行条件。 本*文@内-容-来-自；中_国_碳^排-放*交-易^网 t an pa i fa ng . c om

谈及绿色社区，景观绿化只是一个方面，更需具备符合低碳、环保、绿色、生态等方面综合要求。河北省对绿色小区的评审有具体的评选要求。在硬件建设上，最大限度节地、节能、节水、节材，保护环境，减少污染，提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生。绿色住宅小区建设首先应符合规划、建设的基本要求，做到合理规划住宅、配套公建、道路、绿地等项目的用地，注重地下空间利用，提高土地使用效率。小区的建筑节能达到65%节能标准。充分利用太阳能、浅层地能和可再生能源，符合“四节一保”要求。合理采用高效创新的绿色照明、电梯等设备的节能技术，综合利用各种水资源，采用节水器具、设备，注重建筑中水、雨水等循环利用，提高场地对周边环境改善的贡献率，使社区的生态效益最大化。另一方面，也要加强软件建设，创造出一种与环境友好、邻里和睦相处的社区氛围，让居住生活更加自然温馨。