贯彻落实ESG管理目标，朗诗地产实现新维度增长和转型升级

 

经过20年的高速增长，我国房地产市场正步入存量市场。从海外成熟房地产市场和知名房企的发展路径可知，房企由开发商向服务商转型，由重资产开发向轻资产服务转型是必然趋势，代建业务就是房企轻资产转型的新赛道之一。

 

数据统计显示，朗诗地产代建业务的市场占有率为11.6%，位居行业前列。2021全年，朗诗提供代建服务及小股操盘的轻资产项目共计83个，可售货值预计超706.2亿元，占中国地区总可售货值的比重约91%，朗诗地产至此已率先完成了从开发商向服务商的转型升级。除了较早进入代建市场，绿色差异化产品是朗诗牢牢占据代建行业前列的法宝之一。

 

在ESG报告中，朗诗将环境、人文因素与房屋传统意义上的“好”相结合，通过科技手段打造节能、环保、智慧、健康、舒适、人文的绿色低碳建筑，做到“好上加好”，也做到了经济、社会和环境的协调，因而受到行业、用户的一致好评，客户满意度、品牌忠诚度都位居行业前列。

 

代建合作模式创新，则是朗诗地产不断扩大业务规模的另一利器。目前，朗诗地产的代建合作模式涵盖了委托开发、小股操盘、金融服务、债务置换等多样化选择，拥有新建、旧改、城市更新、不良资产处置（法拍、和解、破产重整）、承债式收购、一二级联动等多种模式成功案例，完美契合了双碳目标下房地产行业整体绿色低碳转型的可持续发展需要。

 

成都观山樾项目就是不良资产处置的代表项目之一。原项目烂尾近5年，朗诗在1年内对其进行设计、工程、营销、客服、物业等全面升级改造后，2020年8月，项目首次开盘，当日去化率达到71%。2021年11月二期开盘，去化率高达95%，实现了委托方、业主方、供应商和朗诗的多方共赢。

 

今年5月刚刚推出的坦洲朗诗新城项目，也是典型的代建合作项目，首开一小时销售246套，去化9成，也充分展示了「朗诗出品」的市场竞争力和去化能力。 本%文$内-容-来-自；中_国_碳|排 放_交-易^网^t an pa i fang . c om